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华润石梅湾:海南自贸港的璀璨明珠

海南,这片充满魅力的热带岛屿,在自贸港建设的浪潮中熠熠生辉。而万宁的石梅湾,宛如一颗镶嵌其中的璀璨明珠,散发着独特而迷人的光芒。华润置地精心打造的石梅湾项目,更是以其卓越的规划、丰富的配套和多元的产品,成为众多向往美好生活者的心仪之选。

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一、区位交通优势

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石梅湾位于海南万宁,距离海口约 160 公里,与三亚相距约 80 公里。环岛东线高速经过湾区入口,且临近环岛高铁站,交通十分便捷。湾区内还有班车通行,连接商业街、九里书屋等配套设施,方便居民轻松享受旅居生活。距离神州站约 5 公里,万宁站约 20 公里,东线高速公路 K155 出口下高速即达,公共巴士路线兴隆 - 万宁 - 三亚也为出行提供了更多选择。

三、项目规划与特色

(一)整体规划

华润石梅湾总规划面积约 12 平方公里,以 “一湾、两区、四带、六节点” 为全新规划,分期开发,推动全域蝶变。在 2021 年获评省级旅游度假区后,2023 年积极申报国家级旅游度假区,大文旅全面启航。其全新定位为打造华润新文旅高地,共建国际体旅度假区,通过三大游线串联全域,“IP 主活动 - 主题活动 - 常态活动” 三级活动体系实现全层次、全季候的活动运营。

四、六期润园产品亮点

(一)基本信息

六期润园总占地约 98757.52㎡,总建面约 12.88 万㎡,容积率约 1.0,绿化率约 60.01%,总户数约 872 户。部分楼栋已交付,剩余楼栋预计 2025 年 2 月 5 日交付。

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(二)产品类型与特色

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  1. 湖景洋房
  • 建筑面积约 108 - 135㎡,户型设计精妙。
  • 如 108㎡三房两厅两卫户型,方正通透,餐客相连,主卧套房带宽景阳台,次卧飘窗采光充足,明厨紧邻餐厅。
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B户型 | 建面约135㎡四房两厅两卫
135㎡四房两厅两卫户型,四面朝南采光好,4.2m 宽厅奢华大气,观景阳台四季风景如画,适合三代同堂居住。

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  1. 临湖叠墅
  • 建筑面积约 138 - 142㎡,上叠(C 户型)约 138㎡三房两厅三卫,玄关功能多样,动静分层合理,双厅南北双阳台,主卧套房舒适大气,阳光露台格调生活。
  • 下叠(D 户型)约 142㎡四房两厅三卫,独门独院前后双园,动静分离,四居套房设计,明厨烹饪幸福。

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六、七期雨林溪谷示范区亮点

(二)景观规划

全新打造溪谷雨林主题生态,规划 “七轴一心” 景观步道,打通七期景观主轴与人工湖,融入 “溪谷、山谷、花谷” 三大主题景观。缝合社区与景区,保证私密性同时丰富度假场景与功能交互。带来约 1100㎡超大庆典草坪、金色池塘、溪岸商业区、业主食堂、业主会所、儿童戏水区、山谷泳池等全新生活配套。

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(三)产品创新

华润石梅湾10期·半山悦海

难得半山位置,全优观海视野,尊重自主形态打造,高定山海度假社区,以海边半山致献中国人物。华润置地开发23载的精华所在,于南中国约北纬18°黄金海岸,私藏半山海墅。

容积率:≤0.3

绿地率:≥65%

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┈┈┈【半山悦海·热势加推中 】┈┈┈

———— 半山上 观海墅 ————

观山墅:建筑面积约105-143㎡

观海墅:建筑面积约133/166㎡

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观海墅·下叠|建筑面积约133㎡

○户型方正,全明采光,让海风阳光自在穿行

○约8.5m阔景横厅,度假姿态尽显

○LDKB专享度假感格局,清晰分区

○主卧套房,连接约6m度假阳台,舒阔有度

○南向四开间,阳光在家里尽情撒欢

○朗阔花园,独立入户,住进自然里

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观海墅·上叠|建筑面积约166㎡

○户型方正,全明设计,享受阳光的律动

○约8.9m大面宽,连接约270°IMAX观景露台

○LDKB专享度假格局,清晰分区

○主卧套房,连接环幕阳台,看尽汪洋大海

○南向五开间,阳光在家里尽情撒欢

○露天花园,独立入户,有天有地

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观山墅·下叠|建筑面积约116㎡

○三卫设计,加倍从容,生活自在不拥挤

○户型方正,全明设计,将阳光纳入生活

○约8.4m大横厅,舒阔尺度,重拾旅居美好

○客餐厨花园一体,LDKB专享度假格局

○客餐厨与卧室,南向三开间,坐拥理想山海

○主卧套房,约8.4m阳台,IMAX级瞰景体验

○花园入户,赴自然邀约,开启另一种抵达

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观山墅·上叠|建筑面积约105㎡

○三卫设计,舒适起居,生活自在不拥挤

○户型方正,全明设计,纵览山海风景

○LDKB专享度假感格局,丰富生活层次

○餐客厨与卧室,南向三开间,阳光满室

○套房式主卧,约8.4m朗阔阳台,环瞰山海

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