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中铁世博云境楼盘为什么突然火了？上海中铁世博云境有什么优势？

上海CAZ 浦东内中环中铁世博云境世博-前滩城市主中心

7/8/13/19号线四轨交环绕集江景+山景+园景于一身

中铁世博云境建面约115-162㎡海派鎏金著作

浦东内环旁 世博CAZ核芯

「中铁·世博云境」

将推115m²/160m²海派鎏金大作 158 套房源

联动价10万/m²

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中铁世博云境一出手就是奢华的“劳芬”卫浴，这是一个现在上海3000万级以上豪宅都不一定舍得用的牌子，以千万级总价动用“劳芬”，足见中铁的诚意之强、项目定位之高！（仅162㎡户型主卫）还有卫浴超奢品牌当代、唯宝、高仪；厨电超奢品牌美诺三件套。更不用说大金、柏丽、耶鲁、施耐德这些国际一线品牌了！如此豪华的精装阵容和精工品质，哪个购房者能不心动？

浦东内中环，中铁世博云境今日开启认购，推出158套建面约115㎡3房、160㎡4房，均价100000元/㎡。

认购时间：2024年12月15日9：00-12月19日12：00

一房一价表如下：

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浦东世博板块，7/13号线长清路站200米+19号线世博大道站纯新盘——中铁上钢项目推广名曝光：中铁·世博云境！

将推售建面约115-160㎡3-4房，2套顶层240㎡大户型

158套，联动价10万/㎡，装标3000元/㎡！

有兴趣的伙伴们，赶紧文中扫码预约销售了解项目详情！

联动价10万/m²

将打造板块标杆品质盘

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你敢相信？

中铁·世博云境项目联动价只有10万/平，对比沿着黄浦江沿线以及周边竞品的价格来看，每平比隔壁便宜6万+！

黄浦江沿线以及周边竞品的价格汇总如下：

事实上，黄浦江沿线的楼盘，因其独特的地理位置和丰富的资源配套，一直以来都是购房者关注的热点。然而，这些楼盘的价格普遍较高，让许多购房者望而却步。但中铁·世博云境的出现，打破了这一局面。该项目不仅房价低于周边竞品，甚至比周边的土地价格还要便宜。

在之前的上海土地市场中，徐汇区斜土街道xh128D-07地块即绿城竞得了徐汇滨江原小米地块，成交楼板价达131045元/㎡，而隔江对望的浦东世博中铁世博滨江云境的房价仅为10万/平，面粉比面包还贵的现象，再次凸显了中铁世博滨江云境的超高性价比。

与同区域的两个新房相比，保利世博天悦虽然拥有一线江景资源，但房价却高达16.8万/平，与中铁世博云境10万/平的价格形成了鲜明的对比，价差极为明显。在整体资源趋同的前提下，中铁世博滨江云境无疑更具吸引力。

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此外，中铁世博云境的交通优势也十分显著。项目是正地铁盘，距离7/13号线长清路站仅约300米，而且项目北侧约500米还有在建的19号线世博大道站，日后将成为临近3轨交的正地铁盘。便捷的交通将为居民的出行带来极大的便利，也进一步提升了项目的价值。

无论怎么看，中铁世博云境在浦东世博，还是黄浦江沿线，都是性价比的存在！对于广大购房者来说，这样的项目无疑是一个难得的机会。如果您正在寻找一个高性价比的理想居所，那么中铁·世博滨江云境绝对值得您的关注和考虑。

浦东·内中环 全新盘

「中铁世博滨江云境」等待入市

中铁最高级别 [云]系产品

将推约115㎡/160㎡户型

共计158套房源

房地联动价10万/㎡

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产品方面：

中铁世博云境将推出建面约115㎡-162㎡的3-4房，共计158套！

全套户型图如下：

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最吸睛的是越级的精装交付标准：

还有一些品质细节不得不提：

例如金属雕纹的装甲门、白色系玉石的定制门牌号、白雪公主透光云石的玄关柜面、内置消杀机的鞋柜、圆弧吊顶和感应灯、普罗旺斯水晶灰岩板背景墙以及地面拼花设计、定制墙纸全屋智能化系统中铁世博云境的品质细节武装到了牙齿！

项目将推约158套

115m²和160m²两种户型

（160的户型28套，115的户型130套

115的是一梯两户，160的是两梯两户（相当于一梯一户 ）

一楼有架空层，项目装修标准再度升级！

7+13+19.三条地铁，步行可达！

地块高区视野

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地块信息

5月28日，10家开发商报名，中铁置业以总价约13.24亿元竞得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，成交楼板价53041元/㎡，溢价率10%，房地联动价为100000元/㎡

地块位于7号线长青路站地铁口步行可达，北侧是世博公园，中华艺术宫、世博展览馆、世博文化公园等重磅人文艺术地标皆步行可达，虽然被老破小包围，但10万联动价放在这里，对于千万级别的用户买个单纯的位置好和实惠，这块地的吸引力是很大的。

浦东内中环，中铁上钢街道项目预计10月开放展厅，预计11月底（四季度）入市。主推建面约115㎡3房和建面约160㎡4房，可售套数预计接近200套！

地块具体参数如下：

地块名称：浦东新区上钢街道Z00-0101单元37街坊37-12地块

四至范围：东至37-8地块，南至37-3地块，西至37-2地块，北至37-1、37-13A和37-13B地块

土地用途：普通商品房

用地面积：约1.25万方

容积率：2

建筑面积：约2.5万方

限高：50米

房地联动价：100000元/㎡

保障房比例：需配建至少5%以上的保障性住房

中小套型比例：不低于60%

装修：全装修比例100%，装修标准不低于3000元/㎡

地块东、西、南三个方向，基本完全被新世纪花苑包围，北侧为一幅城市发展备建用地，现状为中建八局工地板房，暂无明确规划用途。‍

根据网传设计方案显示，该项目拟建2栋14-16F高层住宅、1栋租赁房以及若干社区配套设施；

南侧1栋总高16F，共包含3个单元，全部都是建面约110㎡3房；

北侧1栋总高14F，共包含2个单元，除顶层两套240㎡特殊户型外，其余全部为建面约160㎡的4房户型！

据悉，中铁这次采用的是 [云]系产品，中铁云系”则定位为高端产品，突出稀缺价值以及尊享价值，打造城市地标性的都市豪宅。

项目所有楼栋全部1楼架空，看设计大概率是要把中心绿化和架空层功能景观联合起来。

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该项目位于浦东上钢街道，距离7/13号线长清路站步行可达，距离打浦路隧道和南北高架路较近。

中华艺术宫、世博展览馆、世博文化公园等重磅人文艺术地标皆步行可达。

周边实探如下：（拍摄于2024年4月，地点在新世纪花苑附近）

交通方面，项目周边有7号线、13号线长清路站以及在建的19号线世博站，三轨交通，步行可达；

自驾的话，项目临近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等，日常出行十分便捷，也是项目一大优势！

商业配套：距离项目约900米处有浦东商城，而且昌里路上的社区底商也比较丰富，烟火气十足，有非常浓厚的居住氛围；

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如果说要满足更丰富的消费需求，可以前往世博源，前滩太古里，距离也都不是很远！

教育配套：参考新世纪花苑，目前对口的学校为德州一村小学、上海市历城中学，教育资源较为一般；

而且这个参考性很强，未来中铁项目有很大概率也是对口以上教育资源，如果说你比较在意优质的教育配套，还需慎重考虑！

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项目

中铁·世博云境

产品

建面约115㎡3房；建面约160㎡4房

交通

7/13号线长清路站；8号线耀华路站；19号线世博大道站（在建）

销售动态

今日开启认购

板块

浦东世博

开发商/预售许可证/文章类型

中铁置业集团有限公司/浦东新区房管(2024)预字0000404号