石家庄城发投云山樾【已认证】
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项目位于石家庄市裕华区仓宁路以北、石栾大街以西、规划仓宁北路以南、规划翟营大街两侧（位于融创中心东南方向)

一、开发商 石家庄城发投集团是石家庄市资产规模最大、信用等级最高的市属国有龙头企业。

二、区域价值

区域未来将规划商业、教育、医疗、文体、公共绿地等多元配套，为板块的繁华向好拉开了时代的帷幕，为未来呈现丰富生活场景。（说明区域一张白纸，有更多发挥空间）

目前区域有的 环城水系之上，环城绿道、街心公园、楼底公园、泊水公园围绕，风景宜人。优雅的水系景观带及大量绿化带和公园绿地，为项目的生态宜居属性带来质的提升。

目前有 紧靠石栾大街。近守50、201、203、215、281多条公交线路，

未来有 规划有地铁9号线方村站、地铁2号线楼底站未来翟营大街的贯通，

目前附近有欢乐汇、蓝山、中冶和悦汇

未来规划有东侧谈固大街和西侧建华大街与仓宁路口，规划有大型商业综合体

目前有 市人民医院建华院区

未来规划有天津中医药大学第一附属医院石家庄医院（建设中）

以上介绍都是次要，重点来了，

项目北侧规划18班中学、18班小学，以及16轨制48班高中——石家庄二中铭德学校(就这一点就是项目加分)

三、产品介绍

1.规划13栋住宅楼，其中3栋10层洋房、10栋14-18层小高层

2.总户数 806户

3.容积率2.0

4.绿化率 35%

5.户型面积 105-139㎡

6.车位配比 1 : 1.2

7.交房标准 毛坯

8.公摊 洋房20%，高层25%

9.打造超流体光幕公建化建筑立面，宽幅玻璃光影美学、流畅优雅的曲线，塑造出充满科技感与时代感的未来建筑界面

10.独创摇滚兔主题轻奢运动艺术园林，艺术休闲区、活力运动场、童趣大冒险，羽毛球、乒乓球等健身设施，以亦真亦幻的趣味体验，乐享生活的甘甜滋味

11.基于共融、共享的属性，社区规划配套商业及11#楼首层架空区，涵盖活力空间、休闲空间、共享健身及业主食堂等专属配套，容纳丰富的主题功能，构建共情共悦的邻里社交场域

12.户型分析

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