厦门首个瞰海四代住宅来了！建发·阅海户型提前揭秘！！

建发·阅海
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楼市产品爆发式变革，正在进行！

房地产发展已逾40载，每十年便迎来一次产品变革，如今第四次变革的主题是：第四代住宅，也即满足人民群众对美好生活的向往。

此次，在厦门岛外核心区--海沧乐活岛，重磅项目建发·阅海即将呈献：

海沧首个第四代住宅样本

据悉建发乐活岛A2地块，已定案名建发·阅海，这也是在今年10月21日厦门市调整第四代住宅规划管控要求后，海沧首个第四代生态住宅项目。

这一次，建发·阅海，带着建发最新产品研发成果，将给厦门楼市带来全新惊喜。

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“第四代住宅”不是哪里都能建

建发房产作为“新中式产品营造专家”，具有深厚的文化底蕴和精湛的工艺造诣，产品力已成为建发房产的独特标签。

不仅如此，建发房产更是“第四代住宅”营造领域的引领者与佼佼者，在很多房企还没开始的时候，建发已经经历了多轮的“四代宅”研究迭代，具有丰富的实践经验和众多成功案例。

如福州首个“第四代住宅”——建发缦云便是出自建发房产之手，项目一经亮相便受到市场青睐，此外，还打造了建发璞云、建发灏云等多个“第四代住宅”。

| 福州·建发缦云交付实景图

正是基于这样的品牌实力与打造经验，为建发阅海成为厦门首个一线瞰海“第四代住宅”确立了坚实的基础。

而“第四代住宅”除了对产品力有着严苛要求外，对于板块土壤基因也有着严格的筛选条件，需要足够高的板块段位，海沧乐活岛作为厦门岛外“高量级”板块之一，整个乐活岛城，聚集商业体量达17万㎡的招商花园城、地铁2号线、第一梯队名校-双十附校，以及步行可达的南岸滨海公园、20万㎡环湾带状公园、中央绿轴公园等配套。且是全部已兑现的配套，短短几年，从在建和规划中，到如今随处可见的城市烟火气，不愧位列岛外核心板块。

| 项目配套图

| 南岸滨海公园实景图| 项目总平图

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罕见的一线瞰海低密社区

建发·阅海，为7栋洋房+2栋高层组合，是罕见的一线瞰海低密洋房住区

首先，项目直线距离约150米举步亲海，坐拥约80平方公里辽阔海域，享约3500米湾海双景视野，阵列式排布，保证了最大的观海面和采光面。

其次，容积率仅2.08，非常低密，也足够让楼间距拉大到最高54米的尺度。

| 项目鸟瞰效果图

首层全架空设计，确保了未来首层泛会所的空间，和整个住区的品质。加上约61米气派门庭、无风雨落客区、中庭露天泳池，结合建发有口皆碑的诗意东方园林，一个高品质改善住区已经跃然眼前。

| 项目效果图

再来看看本次的户型，住区所有120㎡以上户型均为第四代住宅。其中，低密洋房面积大概在106-125㎡，10-11层，纯板式楼设计，南北通透、三面采光、独立入户自不必说，更有惊人赠送！

▶洋房：124㎡
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124㎡第四代住宅洋房，得房率约100%-103%，堪比市场上160㎡住宅

项目采用奇偶错层排布，不仅保障每一户采光的均好性，更实现了“空中花园”，而且面积达到惊人的15-17㎡，这在厦门前所未见，终于能在家搭帐篷、看星空、看露天电影了；

除此之外，还有各种送，赠送约7㎡私家入户花园、2-4层不同位置赠送南向约4-7㎡露台；全屋凸窗、设备平台赠送约9㎡

还规划了超大LDK方厅体系，约50㎡的超大综合厅，给足了家庭社交足够的场景和空间。

洋房124㎡户型（赠送仅供参考，具体以官方为准）

▶洋房：106㎡户型

虽然非第四代住宅，但是2-4F同样具备第四代住宅的空中花园元素，赠送入户花园约7.8㎡、2-4F赠送露台约4-7㎡、赠送凸窗及设备平台约7㎡，全屋赠送面积约20㎡，实现接近负公摊的居住效果。更是做到了四面宽朝南。

洋房106㎡户型（赠送仅供参考，具体以官方为准）

高层产品的面积在87-121㎡，2梯3户，创新形Y字排布，户户边套，三面采光。

▶高层：89㎡，厦门唯一89平做四房

总共设计了6个飘窗和1个开敞阳台，赠送面积接近12㎡，扣除公摊后得房率约87.4%，套内实得面积相当于其他楼盘108㎡左右户型，更是厦门在售一手房，唯一89平做四房。

高层89㎡户型（赠送仅供参考，具体以官方为准）

▶高层：122㎡，第四代住宅，得房率约93%（户型及楼层间存在差异）

跟124㎡洋房一样，在北侧观海面设置了全赠送的景观空中花园，面积达到约8-16㎡，使得高层也实现了墅居梦想，凸窗及设备平台赠送约10㎡

高层122㎡户型（赠送仅供参考，具体以官方为准）

厦门10-11月房地产市场已实现双月爆炸性上涨，楼市数据一直再被刷新。

而第四代住宅的这批入市，不仅带来了建筑形式的改变，更是生活方式的改变。

将庭院搬到空中，让居者拥有「空中院子」，不仅有颠覆级的实际使用率，更带来复合型的使用功能、别墅级的场景体验。

正如，建发·阅海旁边的湾墅，厦门阔别十年后，打造第一个纯联排别墅，仅49席，综合使用率超200%，终极置业改善首选，且据内部消息，展示区即将开放！意味着你可以亲临现场，沉浸式体验项目，感兴趣的朋友马上预约起来吧。

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| 项目效果图

总而言之，年末买房，有改善需求的，首选第四代住宅，特别这种一线瞰海+低密洋房+第四代宅+醇熟配套的建发阅海，可遇不可求。但是如果你还想更进一步呢，建议你看看建发·湾墅，有天有地有院子，面朝大海，春暖花开，想想就十分美好。建发·阅海售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

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