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一座城市 一个地标
写字楼商铺大平层
所在区位：中国奥体中心、杭州城市发展中轴，东至杭州国际博览中心、南至奔竞大道、西至综合训练馆、北至七甲河，与钱江新城拥江相望，是杭州亚运时代的心脏地带。
项目简介
【区域板块】：中国·杭州·奥体中心·奔竞大道（杭州国际博览中心西侧）
【所售类型】：商铺，写字楼，大平层800—1100平
【产权性质】：40年
【商铺层高】：5.75米
【物业】：世邦魏理仕
【拿地时间】：2019年9月
【交付时间】：2023年6月（现铺）
【在售体量】：36套
【得房率】：80%
【价格】：单价10～17万/㎡ 具体一铺一价
【总占地面积】：约77572平方米
【总建筑面积】：约53万平方米
【物业类型】：总部云端办公、总裁天际办公、高端奢华酒店、TOD商业中心
【容积率】：4.5
【建筑风格：现代玻璃幕墙（超白玻璃）】
【开发商】：绿地&宋都
【设计单位】：迪拜塔设计单位美国SOM、水立方设计单位澳大利亚伍兹贝格
【项目地址】：中国·杭州·奥体中心·奔竞大道（杭州国际博览中心西侧）
具体产品分布及说明：
西塔：
总部云端办公41层（3至43层）约9.86万平方米，单层约2500-2800平方米。
总裁天际办公17层（47至63层）约4.28万平方米，单层约2500-2800平方米。
东塔：
甲级总部办公（3至43层）约9.7万平方米，高端奢华酒店约5万平方米。
商业：
建筑面积约8万平方米。地下部分建筑面积约2万平方米、地上建筑面积约6万平方米。东侧为Block街区，西侧为小型Mall。
‼目前在售：东区商业沿街商铺
‼房源面积段及位置分布：
产品特点：
杭州市新城市中心中轴线上，杭州最大城市空中花园，独一无二景观空中千人宴会厅，至尊办公体验，顶级豪宅，国际五星酒店入驻，城市文化大型购物中心，资源齐聚+高额租金，双地铁上盖，TOD价值的完美趋势
产品定位：
集顶级娱乐、餐饮为一体的商业旗舰，一方面纳入TOP米其林级别与高端黑珍珠对应级别餐饮，另外一方面将浙江省内特色传统美食相结合，为项目赋予更加的传统深度意义
“光润世纪”泛光照明方案，寓意杭州新时代之光被杭州世纪中心点亮。
配套设施：随着奥体博览城的落实和建成，未来项目拥有稀缺的一线临江全景，所处杭州市级别的CBD中央商务区、文体区以及最大的世纪城公园的交汇处，集健康、运动、休闲于一体，共享钱江新城、滨江及萧山所有的城市级顶尖配套
四大商圈：奥体商圈钱江世纪城CBD钱江新城CBD市心路商圈
交通：三桥三隧道三地铁一高
•三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥
•三隧：望江路隧道、博奥路隧道、庆春隧道
•三地铁：2号线、6号线、7号线
•一高：机场高速
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