重磅！福清这三个城中村改造有新进展！|城中村改造|大埔村|石门村|福清市|老旧小区

栏目语

发展聚势前行，福清魅力彰显。2024年以来，在福清市委、市政府的坚强领导下，全市上下认真学习贯彻习近平总书记在福建考察时的重要讲话精神和党的二十届三中全会精神，以坚韧不拔之态和创新进取之心，积极统筹各方资源，奋力推进中国式现代化福清实践，在经济建设、社会发展、文化繁荣和民生福祉等重要领域，展现出蓬勃发展的强劲动力。即日起，市属媒体各平台策划推出“走遍福清”专栏，聚焦基层，关注一线，深入镇街、园区、重点项目指挥部等经济社会文化各领域，通过挖掘特色亮点和典型案例，全方位展示福清经济社会高质量发展取得的变化成效和现代化国际化海滨山水城市的崭新风貌，致敬奋斗者，鼓劲新征程，敬请关注！

今天推出

“走遍福清”专栏第15篇

以高水平城中村改造推动福清高质量发展

当前，福清3个城中村改造工程有新进展！

建设古榕公园、滨江文化主题公园

建设古厝展馆、回族民俗文化馆

打造特色经济商业街、city walk路线……

属于城中村的美好时代来了！

石门第一街效果图

据了解，我市按照“示范先行，逐步推广”的框架思路，将宏路街道石门村、大埔村，石竹街道北前亭村3个村列为城中村改造试点村。福清市城中村改造工作指挥部成立以来，通过前期政策研讨、现场推动，各建设项目有序推进。改造完成后，将为全市城中村改造全面推行积累经验。

3个村的改造进展如何？

跟着记者去现场看看

石门村：一村三公园

违建铁皮房在轰隆声中倒下，乱糟糟的缆线被梳理规整，老旧的外墙刷上了砖红色的漆面……走进石门村改造现场，记者看到这般如火如荼的改造画面。

改造现场

“咱们村是该好好改造了，村里的路太窄了，消防车、救护车都很难进来，而且之前连个像样的公园都没有，孩子都没地方玩。”

石门村的居民老陈告诉记者，在改造之前，村内部分缆线下垂严重，不仅存在安全隐患还不美观，在台风等极端天气下，村里还容易出现积水等问题。

石门村

石门村四至范围包含北至清昌大道、南至清盛大道、西至福融路、东至福人路，全村土地面积631.64亩，由太城溪环抱而成。按照城中村改造计划，石门村改造将投资约1.18亿元。其中一期包括建设古榕公园、缆线规整、道路白改黑、主村道景观提升等8个项目。春节前，预计完成古榕公园、微型公共停车场、公共活动广场、村庄入口景观提升等多项内容。

‍‍‍‍

微型停车场、礼饼店、入口景观提升效果图

“石门村改造以后，将实现一村三公园。”

福清市城中村改造工作指挥部综合协调组工作人员表示。

据介绍，石门村计划建设古榕公园、福人路带状公园以及太城溪公园三个公园。其中，古榕公园以村中的古榕树和石门旧称“榕门”为灵感，以叶向高的“梦径曲穿方外洞，榕门斜楼涧边桥”诗句为设计理念，选取“桥、方外洞、榕门”为元素进行设计，同时在公园内植入消费场景。福人路带状公园是利用路旁线性空间，打造运动、休闲、娱乐一体的带状公园。太城溪公园则借鉴九亩底公园，以宜游、宜享为特色，打造集吃、喝、玩、乐、游于一体的高品质公园。

古榕公园效果图

除了村内的环境提升、服务配套升级，石门村改造还注重打通村庄对外的重要通道，计划通过打通福环路等重要通道，让点与点接续，形成市政道路、消防安全、休闲景观3个闭环，拓展城市空间，实现村庄环境品质新跃升，让居民能够共享城市发展的红利。

“通过城中村现代化治理，将石门村打造成为开放包容、新旧融合的城市社区，实现城市发展与旧村更新相促进、新老居民共融合。”

福清市城中村改造工作指挥部综合协调组工作人员表示。

大埔村：“回”味无穷的多元民族村

一座横跨龙江的大埔大桥让这座藏身于闹市之中的大埔村为人所熟知。但很多人不知道，大埔村户籍人口里，回族人口占比高达45%，是名副其实的少数民族村。多元民族融合的风貌，在大埔村随处可见。

而这，也成为大埔村城中村改造的重要出发点。

大埔村

大埔村位于龙江南畔，宏路街道东南侧，被龙江和关溪环抱。走进大埔村，数十栋回族特色建筑令人眼前一亮。城中村改造项目之一的树下空间口袋公园，正在开展清表工作，初具雏形。村民对此很是期待，“村子人多，缺少休闲游玩的地方，有一个这样的开放场所，当然非常好。”

大埔村户籍人口不到3000人，但外来人口多达1.5万人，村庄承载能力不足。村路边机动车“见缝插针”不仅阻碍了通行也存在安全隐患。本次城中村改造力求通过提升人居品质，增加公共服务配套、商业配套、市政设施等方式，提升村民的生活品质。

‍‍‍‍

缆线规整、停车场、主路两侧景观提升效果图‍‍‍‍‍‍

据了解，大埔村改造总投资约6353万元，村民期盼的道路白改黑、停车场、微型消防站、路灯、立面改造、两违整治、缆线规整、主路两侧景观提升、智慧设施等都涵盖在改造计划之中。

而突出大埔村的民族文化特色和自然景观，则是大埔村改造的最大亮点。大埔村的回族人口里，以“丁氏”居多。建于1929年的丁氏宗祠是福清唯一一座土木结构“回字”型祠堂，保持着回族建筑的风格。前王新厝、前王旧厅、后王宅、多栋“王氏”古宅以及玉岗书院等组成了一片古厝群。

“回味大埔”特色节点效果图

以“丁家里”“王家里”为核心，大埔村计划打造两大文化体验区。在“丁家里”打造民族文化体验区，建设回族民俗文化馆、手工作坊、“回味大埔”景观等，展示回族文化、回族旧物，让市民游客体验回族手工艺；在“王家里”打造耕读文化体验区，建设研习基地、农耕文化展馆、古厝茶馆、南洋旧事、文化广场等，展示农耕物件和大埔先民下南洋的故事，引入咖啡、茶等轻食餐饮。

目前，以前王新厝、玉岗书院为核心打造的大埔古厝展馆、以丁氏宗祠为核心的大埔回族民俗文化展示馆、滨江文化公园（一期）等子项目正在紧锣密鼓推进中，预计春节前完成。

大埔回族民俗文化展示馆效果图

“依托大埔社区的区位优势、民族文化优势，未来，大埔村将成为江畔古韵、民族融合的幸福和谐家园，实现城市发展与旧村更新相促进、多元民族相融合、江景与城（村）景相呼应。”

福清市城中村改造工作指挥部综合协调组工作人员表示。

北前亭村：夜韵·烟火·潮生活

夜幕降临，清宏路、永福路的北前亭村段灯火璀璨、人声熙攘、热闹非凡。

北前亭村

北前亭村紧邻融侨经济技术开发区，以年轻人为主的外来人口居多。年轻的活力激活了北前亭村的夜色经济，也带动了村民收入的增长。

北前亭村

但在繁荣夜色经济之下，北前亭人也有烦恼。

“杂物乱堆乱放，担心发生火灾”

“村里的监控太少了，让人没有安全感”

“停车位太少”

如何既能满足村民的生活需求，又能保障年轻人喜欢的夜色经济持续繁荣？福清市城中村改造工作指挥部给出的答案是，两手都要抓。

北前亭村改造项目立足群众需求和夜色经济发展需求，生成多个项目，总投资约8721万元，规划“一带、三片、多要素”的空间结构，“一带”即以太城溪为纽带，依托荔枝公园向南延伸，打造“公园+”复合型活力带；“三片”即以何厝为核心的产城融合片，以融侨小学、大渊堂戏院、村民活动中心为片区核心的文教生活片；以蔡厝、叁福里夜色经济商业街为核心的全时经济片。

‍‍‍‍

街巷综合治理、菜园规整、口袋公园效果图

在改造中，北前亭村一手抓满足生活需求，打造高品质和谐宜居家园，一手抓发展多元夜色经济，打造沉浸式、网红打卡街区，实现满足群众生活、发展夜色经济“两不误”。

福通路效果图

在打造高品质和谐宜居家园方面，北前亭村通过道路、环境、消防、市政、公园、广场等基础配套设施的增加和完善，提升居民的生活舒适度。

在打造沉浸式、网红打卡街区方面，计划打造蔡厝文化客厅、古厝光影秀，植入文化展示、国潮体验、文创、古厝咖啡等年轻业态，形成夜游引爆项目；依托清宏路、福通路、清展街、北前亭路等，打造夜宵摊点、集装箱餐饮、无明火餐车等不同夜色经济，结合city walk路线，形成“夜间活力环”。

蔡厝文化客厅效果图

据介绍，春节前，北前亭村改造预计完成叁福里美食街建设、道路景观提升、闲置地改造、完善消防设施4个项目。其中，叁福里美食街建设项目将建设装配式轻钢建筑10栋，保留4栋建筑立面整治，从空间载体层面为夜色经济的繁荣兴盛筑牢根基。

叁福里商业街效果图

城市更新，一头连着民生，一头连着发展。福清坚持“留、改、拆”并举，针对各城中村实际问题实施“一村一策”，以两违清理、安全提级、设施完善、环境宜居、资产盘活、文化传承、精细管理、党建引领等八大板块重点推进，逐步提升城中村的宜居宜业水平，进一步提升福清改革品牌的知名度和影响力，提升城市美誉度及人民获得感。

“村”之焕新

助力“城”之崛起

福清，未来可期！‍