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随着住建部发布一系列标准，让“完整社区”变得更加臻美，改善住宅的蜕变呼之欲出。

在此之前，很多人咨询我们，“第六代住宅”到底是什么？立足于“完整社区”20项标准，以及五代宅“有人文”之上，“有智慧”的加持，让“第六代住宅”终于诞生。

此外，中铁·阅湖的诞生，还实现了“四大赋能”，让项目独树一帜：

第一，立足“一米高度”，赋能“儿童友好”！

孩子是一个家庭的未来，但时至今日，曲江旁首个“综合性儿童友好社区”才姗姗来迟，中铁·阅湖的出现，终于满足大家对于未来的想象。

▲中铁·阅湖-规划效果图

参照国际规范标准，中铁·阅湖社区内部，根据孩子1M视角高度，以0-3岁、4-6岁、7-12岁不同年龄段儿童需求，按照社交、运动、教育、出行、乐学等主题，打造约1300㎡【探趣峡谷】儿童友好成长中心。

从配套到环境，从培养到技能，从专属泳道到游泳技能，从省图联袂全知山谷到培养孩子阅读习惯，从“阅客荟”五大社群到知识汲取，从公益俱乐部到情景互动，从儿童集市到情商培养，从四点半课堂到寓学于乐，让孩子看到一个五彩斑斓的世界。

▲中铁·阅湖-阅客荟示意图

这些不是远景规划，更不是押宝物业服务，而是一切高级配套的前置设计，这些是“第六代住宅”相较于一般空中院的升级之处。

第二，立足“适老设计”，赋能“老人友好”！

参照中国式家庭结构，上有老、下有小是一个家庭的真实写照，如何给这些家庭减压是场景设计的关键之一，却被无数开发商忽略了。

为了实现“减压关照”服务，中铁·阅湖开发了社区食堂、老年大学、预约陪诊服务（社区APP预约）、老人“日间照料中心”、老人久未出门报警、萌宠之家等，在一片繁华璀璨之中，不漏掉任何一个拼图。

这些原本是3万/㎡以上项目的专属设计，都被落地到了“第六代住宅”之中，成为隐藏在项目背后的精髓之一。

第三，立足“数智系统”，赋能“梦幻场景”！

中铁·阅湖联袂华为鸿蒙科技，三大科技维度，让归家之后，生活更加智能。

打造全屋智能（户户预留华为SE全屋智能主机、搭载鸿蒙系统）、五大智慧生活场景（智慧生活无感归家、实时定位儿童安全看护、早鸟汽车餐厅预约订餐、室内&社区老人摔倒实时监测、访客线上视频预约入户）、数智社区（门禁管理系统、梯控可视对讲、监控系统、全域智慧平台等）……

终端智能化的设计，让家庭生活更加如梦似幻，从室内到社区，通过科技赋能，做到了“户户鸿蒙”，一键即可掌控。

第四，立足“临河瞰湖”，赋能“空中院落”！

高端改善必须高颜值，汲取一线豪宅建筑格调，中铁·阅湖建筑追求线条质感，金顶采用“屋顶飞檐”，建筑线条“顶天立地”，鎏金色彩横向拉通。

不同于市场上常规表达，中铁·阅湖采用游艇式流体立面，增加“窗墙比”，让建筑流光溢彩，大量的玻璃挡板与金色线条融合，让整个建筑熠熠生辉。

为将临湖地段优势发挥到极致，中铁·阅湖擘画建面约112-220㎡“空中院”环空瞰湖，约6米挑高，私享“空中庭院”，超大面积赠送，还有270°环空视野，将美景一览无余。此次，中铁·阅湖的诞生，形成了雁鸣湖板块独特建筑标识。

请注意，在西安三环内、临湖区板块，如此精彩的设计，已经是十分罕见，而在央企开发的项目之中，更是仅有一处。

当然，中铁一局之所以敢于如此投资，将西安第一个“第六代住宅”落地雁鸣湖板块，关键还是配套基因奢华。

景观关键，向东瞰湖！三环内、曲江旁唯一瞰湖板块，最美风景即归家。

中铁·阅湖所处位置，东瞰绿地别墅群，睥睨雁鸣湖景致，数百亩旖旎湖面尽收眼底，从这个位置向东瞰去，一片波光潋滟，如同北京壹号院俯瞰朝阳公园农展馆后湖、金地湖城大境东瞰曲江池，一眼瞰去，千米无遮。

如今，想要在曲江收藏这样的湖景，还要带露台的生活场景，标价已经在约4-7万/㎡，可以说，必须跻身西安塔尖，才能够享受这个配置。

配套关键，双校规划！一站式中小学规划，五大名校底蕴，资源凤毛麟角。

在项目落地四年之前，2020年陕西师范大学绿地浐灞小学“名校+”已经授牌成立，占据板块教育TOP1地位，此后更是被一路加持。

另外，板块规划的中小学教育用地，与项目仅一路之隔，已经明确规划为九年一贯制学校，还是“名校+”规划，满足未来业主子女家门口一站式、全龄段教育需求。换而言之，西安市三环内、湖区旁、瞰名校，首个双“名校+”的小板块已经诞生了。

作为三环内、曲江东、滨湖区唯一板块，近揽地铁5号线（约700米）、地铁8号线，以及三甲级曲江新区医院、西北妇幼，还近享“西安小太古里”之称的曲江创意谷，周边滨湖酒店、温泉酒店等拔地而起，鼎级资源在握。

除此之外，还有“一河”（“长安八水”之一浐河）、“两塬”（白鹿原、少陵原）、“三园”（杜陵邑、中国唐苑、西安新植物园）、“五湖”（雁鸣湖1-5期湖区）的景观格局，即便是曲江也无法复制，如此绿荫环抱，堪称都会桃源。

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