深圳坪山碧湖春天花园的口碑整体较好，以下是一些具体情况：

正面口碑

  • 居住环境舒适：小区周边生态环境优美，紧邻坪山河，距离马峦山直线距离约 0.95KM，周边一山二水七公园环绕，家门口即享 15 公里一线坪山河，居住舒适度高。
  • 配套设施完善
    • 交通便利：周边有一高铁三地铁四快速，动工的地铁 19 号线南塘围站距离小区约 307 米，可便捷换乘 14 号线，9 个站直达福田岗厦北，开车通过南坪快速、水管高速等 40 分钟左右就能到达福田。
    • 教育资源丰富：项目配建 12 班幼儿园、30 班小学，临近汤坑学校（扩建中）、科韵学校（建设中）、中山中学等，周边还有坪山高中园。
    • 商业配套齐全：自带 2 万㎡社区商业，毗邻华润 & 华盛碧岭城 200 万方商业配套、卓越 5 万方商业旧改，以及坪山天虹、益田假日世界等。
    • 医疗资源充足：附近有萨米国际医疗中心等多家医院。
  • 房屋质量可靠：由知名开发商兆邦基集团开发，建筑采用大围合式设计及品字型楼体布局，邀请半岛城邦顶复设计团队 —— 香港黄志达打造精装交付标准，房屋质量有保障。
  • 户型设计合理：户型涵盖 75㎡2 房，89-98㎡3 房，110㎡4 房 ，以及少量 131㎡及 136㎡的 4 房户型，可选择性强，能满足不同家庭结构的需求，且户型设计方正，空间利用率高。
  • 物业服务贴心：深圳市兆邦基物业管理有限公司提供物业管理服务，物业人员服务态度好，小区管理规范，绿化养护、卫生清洁等工作到位，同时还提供一些贴心的社区服务，如代收快递、组织社区活动等。

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负面口碑

  • 容积率较高：容积率约 5.8，密度较大，楼栋相对密集，可能会对部分房屋的采光、通风和居住的私密性产生一定影响。
  • 周边环境有待改善：项目周边目前仍存在一些旧民房和工业厂房，整体城市面貌有待提升，可能会影响居住体验和项目的整体形象。
  • 噪音问题：部分临街户型可能会受到噪音的干扰，尤其是靠近交通干线的房源

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碧湖春天花园坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西南侧，属于坪山区的新兴开发区域—沙湖-碧岭片区，位于坪山大道与汤坑路交汇处。这里算的上是龙岗进坪山的“首站”，距离坪山中心区还有一段距离。目前周边大多以小产权房和工业厂房为主，商品房稀少。周边全部都是城市更新区域，有大族集团，卓越集团，万科集团，沙湖整村统筹项目（百佳华集团，龙光集团）都有进驻，现在项目都在有序进行中，需要时间兑现，相信在3-5年左右周期，整体环境会有新一番景象。

碧湖春天花园项目共分为三期开发，总共有14栋住宅，一期“碧湖春天东花园”，二期“碧湖春天北花园”，已交楼，目前准备推售的是三期“碧湖春天南花园”，三期总共有14栋住宅，1所幼儿园，东、北、南花园均有空中连廊连接，实际上也可视为一个整体，商业主要集中在东花园，规划约2万平商业综合体。

三期总建面约14.7万平，共有5栋商品房住宅，分别是3栋A.B.C座，4栋A.B座，内设有游泳池，总高45-47层。

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楼盘基本信息
开发商：深圳市盛城和记房地产开发有限公司 。
项目地址：深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西南侧 。
占地面积：约 4.9 万㎡ 。
建筑面积：约 41.2 万㎡ 。
总户数：2691 户 。
栋数：14 栋 。
产权年限：70 年 。
梯户比：3 梯 4 户，3 梯 5 户 。
总层数：46-47 层 。
户型面积：75㎡2 房，89-98㎡3 房，110㎡4 房 。
交楼时间：2023 年 6 月首批交付，预计 2024 年 12 月全部交付完成 。
车位数量：1990 个 。
容积率：5.8 。
绿化率：40% 。
物业公司：深圳市兆邦基物业管理有限公司 。

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项目配套

交通配套：周边有一高铁三地铁四快速，动工的地铁 19 号线南塘围站距离小区约 307 米，可在锦龙站换乘 14 号线，9 个站直达福田岗厦北，开车无红绿灯上南坪快速、水管高速，40 分钟到达福田。

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温馨提示：因售楼中心每天现场人员数量限制，暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！

商业配套：毗邻华润& 华盛碧岭城 200 万方商业配套，卓越 5 万方商业旧改，自带 2 万㎡社区商业125。

教育配套：项目配建 12 班幼儿园、配建 30 班小学，临近汤坑学校（扩建中）将升级为 60 班九年一贯制学校、科韵学校（建设中）将打造为 45 班九年一贯制学校、中山中学，周边还有坪山高中园。

医疗配套：附近有萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）、平乐骨科三级甲等专科医院、坪山妇幼保健院、南方医科大学深圳口腔医院等。

休闲配套：项目距离马峦山直径 0.95KM，面向坪山河，周边一山二水七公园众多生态资源环绕，片区坐拥建面约 260 万㎡国际影视文化城

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

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楼盘总平面图：

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