北京海淀南路12号
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项目位置:海淀区苏州街与海淀南路交汇口东南角,地铁10号线与16号线交汇苏州街站
户型建筑面积区间:建面约56-102㎡,一居、两居
房屋性质:70年纯商品房住宅
交付标准:毛坯
单价区间:13万-15万/㎡
总价区间:750-1800万
物业公司:龙湖物业
物业费:6.98元/㎡/月
交房时间:2024年底
得房率:76%左右
车位配比:1:0.4
供暖方式:集中供暖地暖
整盘共1栋楼:
1单元2梯8户,22层
2单元2梯9户,23层
整盘还有还72套
东塔是1单元,西塔是2单元
项目核心价值点解析:
海淀之心:海淀南路12号,择址海淀四大板块之心,万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年间此区域唯一170余席准现住宅,献给时代菁英。根据四环内将限制开发全新住宅项目的相关政策,海淀四环内新房将极度稀缺。
科创之心:
中国科技看海淀,海淀核心中关村,2023年海淀地区生产总值突破1.1万亿,作为引领中国、影响世界的高新科技创意产业策源地。中关村聚合2万余家高新技术企业、267余家上市公司、30余家央企总部,是全球科技创新企业、科学家、各种创新要素的聚集地。
科技企业首都落址之地,时代科创中脊,聚合全球精英力量,海淀南路12号,划界纯粹高知圈层,每一席,皆恒产。
学府之心:
海淀教育知本,起点即为高点
项目地处海淀教育腹地,与十余所优质学校为邻,近享北京高质量全龄教育资源。卓越教育环境、丰厚师资阵容、先进教育理念……
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周边附近小学:八一学校小学部约400米、万泉小学约900米、中关村一小、二小、三小,均在约2公里范围内;
(其中项目可报名学校:中关村3小本部,81小学,万泉小学,中关村3小西颐校区,19中附小,中关村2小万泉河校区),具体哪个学校可上根据学校招生情况
周边附近中学:八一学校中学部约300米、人大附中约600米、北大附中约1.2公里、中关村中学约1.8公里、一零一中学约2.5公里、清华附中约4.6公里。
(其中本项目可报名学校:十九中,八一中学,人大附中分校,中关村中学本校及知春路校区),具体哪个学校可上根据学校招生情况
人文之心:
清北高校矩阵,中国教育重地,学府为邻、学霸为伍、院士为师。耳濡目染学院风骨,成长一生受益财富。
约300m,人民大学;约1.9km,北京理工大学;约2.1km,北京外国语大学;约2.2KM,北京大学;约3.0km,清华大学;约3.6km,北京舞蹈学院;约3.3km,中央民族大学;约4.5km,中央财经大学/北京电影学院;约5.3km,北京科技大学;约5.9km,北京师范大学
交通之心:
10号线16号线 无缝双线换乘快速畅达全城
海淀南路12号,无缝衔接地铁10号线与16号线换乘站苏州街站。站城一体化设计,小区电梯直达地铁连廊,连廊直通双线地铁站厅层。
地铁10号线,北京地铁的“心干线”是北京地铁网络中换乘站多且便捷的线路;
地铁16号线,贯穿城市南北,途经海淀、西城、丰台,3个行政区的地铁大动脉;
海淀南路12号地下三层可无缝衔接地铁站厅层,业主不受天气影响可便捷通往京城各处,4组“F”型换乘通道,大大缩短换乘时间,可快速直达金融街、CBD、丽泽、首都国际机场、大兴机场等城市重点区域。
户型鉴赏
北京海淀南路12号
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