粤传媒大厦项目品鉴

粤传媒大厦作为琶洲数字文化创新坐标，借势区域发展，以文化为核心驱动力，致力于打造集多种功能于一体的综合性地标。其愿景是实现从影响企业到影响城市乃至一代人的跨越，推动文化创意与科技创新深度融合，在数字经济时代为企业提供卓越发展平台，助力城市经济与文化腾飞。

区域优势

  • 湾区战略核心
  • 粤港澳大湾区规划推动数字经济发展，琶洲作为广深港澳科技创新走廊关键节点，与珠江新城、广州国际金融城构成 “黄金三角”，是广州对外开放前沿阵地，承接政策与资源汇聚优势，成为数字产业增长极。
  • 产业生态完备
  • 构建现代产业体系，以数字经济、会展、总部经济为主导，融合多产业形成创新生态。广交会在此扩容，强化其全球会展地位，众多世界 500 强企业入驻，产业集群效应凸显，为企业合作、资源共享与创新创造优质环境。
  • 交通网络畅达
  • 海陆空 “三纵三横” 立体交通，紧邻城市主干道与华南快速干线，多地铁线路交汇，有轨电车、公交总站环绕，城际交通便捷，1 小时通达湾区主要城市并连接世界，极大提升商务出行与物流运输效率。

项目特色

  • 建筑设计独特
  • 由广东省建科建筑设计院打造，外立面如竹简展开，玻璃幕墙与石材墙虚实相生，兼具节能与文化韵味。内部功能分区科学，涵盖甲级写字楼与活力商业中心，配套国际会议、健身、餐饮等设施，多元业态满足全方位商务需求。
  • 智能高效办公
  • 5A 智能标准，多台高速迅达电梯智能分区运行，人脸识别与二维码通行，提升垂直交通效率；VRV 空调 24 小时鲜氧供应、节能高效；智能照明、安防、物联系统集成，打造舒适便捷、绿色安全办公环境，降低运营成本。
  • 人文关怀浓郁
  • 约 3000㎡景观区含文化主题公园与空中花园，营造绿色生态办公氛围，舒缓压力、激发创意。负二层员工餐厅提供健康餐饮，周边商业资源丰富，多商圈融合，从高端购物到休闲娱乐一应俱全，畅享一站式商务社交生活。

运营服务卓越

  • 文化产业领航
  • 粤传媒依托政策与品牌优势，构建投资、传播、资源整合、服务四大平台。投资文化创新企业，整合 “政产学研投” 资源，借助融媒体矩阵提供营销传播服务，打造文创产业运营平台，为入驻企业全方位赋能。
  • 专业物管赋能
  • 引入越秀怡城专业管理团队，接轨国际标准。导入 BOMA 体系优化运营，关注绿色健康办公，精细化工程管理保障设施运行，整合资源构建商务生态圈，提供定制服务，提升企业办公体验与运营效率，塑造高端商务形象

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