华润长沙瑞府三期的实景展示区开放，开放的展示区面积约11000㎡，包含大门、会所、下沉式庭院、园林、架空层、单元入户、实体样板间等。
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长沙瑞府三期的这个大门，整体延伸了83米，堪称2024年长沙蕞长、蕞霸气的大门！
入园大堂这里，瑞府也是赢得轻松，星辉鎏金顶，大面积的手工青釉陶板+石材！
对，长沙也开始“卷石材”了！
还有一个小型接待室，可供访客暂时休息，规格不低。
下沉式水景庭院和会所没啥说的，现在卖房标配！
园林上，先不说风格，就这个层次感、高大苍劲的乌桕、曲径通幽的视野感官，就很加分。
整个参观完，我印象深刻的地方有以下几个：
一，现在是冬天，同时期亮相的友盘，都是光秃秃的大树，但瑞府大部分的花草树木等，依旧枝繁叶茂；
二，以“水”为媒介，连通各园林组团，犹如绿洲群岛，据说这个面积有576个平方，视野景观确实不错！
三，园林的互动性，比如儿童戏水区，既有可供小朋友玩的嬉水池，还有可以观察的各种植物和花，业主入住后，未来一定好评。
外立面，除229户型的景观阳台，其他全封窗交付，保证了交付后小区外立面的统一性，十几年后，颜值依旧！
而且是开发商来买单，业主可以省下不少钱；重要的是：
封窗不封窗，未来二手房价至少差2千块！
用材上，大面积的玻璃窗+铝板+涂料组合，属于长沙改善盘的平均水平！
其他公区，比如车库大堂、地库金刚砂地面以及架空层等，都进步显著，品质和审美值得竖个大拇指！
尤其是从地库进入会所的这个地方，细节满满！
长沙瑞府三期，作为高铁+会展板块的D1个新规户型，得房率方面在片区内是没有对手的。
那么，和长沙其他新规产品在一起，瑞府三期又有什么优点？
一共634套房源，6个面积分别为143-178-181-185-187-229㎡，都做到了0公摊。
其中约45.6%的户型，为全景舱！部分户型甚至有两个“全景舱”空间！
何谓全景舱？
在我看来，需要满足两个条件：
1、约270°落地窗；2、“无柱”阻碍视线。
↓项目建面约143-178-187-228㎡全景舱户型示意图，仅供参考，具体以实际交付为准：
注意看，除了建面约178㎡户型外，其余3个全部是“客厅+主卧/北向次卧”2个全景舱布局。
这可是长沙D1个如此做的！
就以建面约143㎡为例，来看看项目的户型布局：
2T2户，私梯入户，电梯厅的面积约6㎡，玄关部分约4.5㎡；
仅仅在入户之处，就有约10.5㎡，奢阔的同时，收纳空间足足的。
站在玄关处，一眼就能看到约50㎡由客厅、餐厅组成的超大公共空间，约11米、270°无断点的环幕视野！
真正的全落地玻璃窗，没有反坎！
看了样板间之后，想不喜欢也难啊？！
注意北向次卧，同样是约270°的全景采光，还可和旁边的卧室变成大套房
同时，主卧也有约3.75米的观景面和采光面！！！
市面上基本没有哪个新规户型能做到如此地步。
除此之外，瑞府三期还有143-181㎡南厅布局，超大开间客厅、超大面积的公区配置，都很不错！
符合当下的流行趋势！
↓建面约143-181㎡户型示意图，仅供参考，具体以实际交付为准：
长沙瑞府，被大家称为“河东蕞强楼盘+六边形战士”名副其实！长沙瑞府三期的亮相，无疑是其中浓墨重彩的一笔！
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