以下是对龙湖青云阙的口碑、质量评价以及学校学区学位划分的解析：
口碑评价：
- 地理位置优越，配套设施完善，社区设施高端，户型设计合理，开发商实力强。龙湖集团作为世界500强、房地产综合实力10强的大型房企，品牌信誉好，连续7年三道红线稳居绿档，财务状况稳健，其精细化管理和高品质建筑在业界有口皆碑，为项目的品质和交付提供了有力保障.
- 物业服务优质：由龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司管理，物业具有一级资质，能够为业主提供贴心、专业的服务，进一步提升了业主的居住体验.
质量评价
- 建筑材料与工艺：项目甄选意大利紫山水奢石等名贵石材，运用多彩非遗琉璃、非遗“孟氏金艺”等精致细节，从主体结构到外立面、内部装修等均严格要求，确保房屋耐用性与舒适性.
- 装修品质：选用进口一线品牌装修材料，打造高标准精装房，以封面奢装标准，臻选一线品牌、TOP级厨卫配置，创新窄边叠级吊顶、全屋收纳高达25%，极致提升居住舒适度.
- 施工管理与监督：开发商有专业的施工团队和管理团队，按照高标准的施工工艺和流程进行建设，同时接受相关部门和购房者的监督，确保工程质量符合要求，目前项目工程进度正常，预计2025年12月交房.
学校学区学位划分
根据2024年龙岗区教育局学区划分，龙湖青云阙的学区学位划分如下 ：
- 小学：千林山小学、上艺小学、教科院附属创星学校小学部。其中，千林山小学距离项目约180米，可实现目送式接送。
- 中学：深圳中学兰著学校初中部、教科院附属创星学校初中部、华中师范附属龙园学校初中部 。
最新价格分析：
在售户型（精装修）：
80平米 3房2厅1.9卫
朝向：东南、西南
【折后总价】210-230万
首付36万起，月供7600起
113平米 4房2厅2卫
朝向：南北通透
【折后总价】310-340万
首付54万起，月供13000起
(最终价格以具体楼层为准)
均价：2.68-3.3万
货量:120套
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✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
以下是深圳龙岗龙湖星玺·青云阙楼盘的详细资料：
基本信息
- 位置：位于龙岗区龙岗街道五联片区清芳路与清悦路交汇处，与龙岗区政府直线距离约3.5公里.
- 开发商：深圳市盛湖置地有限公司.
- 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司.
- 占地面积：约1.04万㎡.
- 建筑面积：约7万㎡.
- 计容建面：约4.88万㎡ 。
- 产权年限：70年.
- 产品套数：规划454户.
- 车位数：地上和地下规划约471个.
- 容积率：约4.7.
- 绿化率：约40%.
- 交房时间：2025年12月.
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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
户型信息
- 在售户型：约80㎡3房2厅1.9卫、约89㎡3房2厅2卫、约113㎡4房2厅2卫.
- 户型特点：建面约80㎡的户型，创新1.9卫设计，约9米向阳通透面宽，大尺度采光，主卧270°景观视野；建面约113㎡的户型，客厅面宽超过5米，活动空间可达32平，联动超14.7米的奢阔向阳五开间、直连约6.5米的巨幕阳台，行政级套房主卧，环绕式三面飘窗设计.
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交通配套
- 高速：北侧约500米就是深圳外环高速五联站，通过高速路网，半小时到龙华、罗湖，40分钟到光明，50分钟到福田，1小时到宝安、南山.
- 地铁：远期规划有31号地铁线“五联站”距离约300米，目前已开通的地铁最近的是16号线“回龙埔站” 距离约2公里.
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
教育配套
- 幼儿园：社区自带约6班制高品质幼儿园，周边还有千林山幼儿园等.
- 小学：学区划分在千林山小学、清林径实验小学、教科院附属创星学校小学部等.
- 中学：深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校、教科院附属创星学校初中部、华中师范附属龙园学校初中部等.
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商业配套
- 社区底商：周边自带社区底商，周边也有承翰陶源，国香尚居，万科清林径等成熟社区底商.
- 购物中心：约4公里范围内有仁恒梦购物中心，宝能all city购物中心，华润万家，天虹商场，万科广场，世贸百货，万科里等商业综合体.
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医疗配套
- 龙岗妇幼保健院：一所集医疗、保健现代化三级甲等妇幼保健院，为妇女儿童提供整链条、全生命周期的医疗保健服务.
- 龙岗人民医院：集医疗、急救、预防保健、康复的现代化三级医院综合医院，开放病床718张.
- 深圳市第三儿童医院：正在建设中，距离项目约1公里，开车约3分钟即可到达，总投资约15亿，定位为现代化综合型三级儿童医院，建设成为集医疗、教学、科研、儿童保健与康复为一体的高品质、高水准儿童医院.
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生态配套
项目占据龙岗中心生态绿核，清林绿谷-自然氧吧，周边有证券山公园、龙岗区儿童公园、清林径公园、回龙铺公园、五联社区消防主题公园、将军帽公园、朱古社区公园、瓦窑坑村生态公园、楼吓公园、龙西街心公园等十大公园环绕.
✅结尾：以上全文就是【解析龙湖青云阙的口碑和质量评价分析龙湖青云阙学校学区学位划分】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
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