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学校（建设中）效果图

项目基本信息

在南沙区府与灵山岛CBD的黄金交汇处，中铁阅江来以其独特的地理位置和高端的居住环境，成为了大湾区顶级魅力艺创门户的代表。

项目由北京中铁慧生活科技服务有限公司开发，总占地面积约5万平米，建筑面积约18万平米，容积率为3.6，绿化率达到33%。

项目共12栋楼，总户数1608户，产权年限为70年，建筑类型为高层，总车位数1788个，车位配比1:1.1，装修情况为精装修。

项目特点为智慧小区人车分流封闭小区。

交通配套

中铁阅江来项目紧邻万洲大桥、进港大道、广澳高速，自驾出行极为便利。

无论是前往广州城区、中山还是珠海，都能轻松到达。距离已开通的地铁站黄阁、蕉门站仅有几公里距离，公交接驳大约4-5站。

未来，广州地铁15号线站点的规划将进一步提升该区域的交通便利性。地铁15、18、22号线、NS1线可实现30分钟通达广州东；庆盛高铁站可前往东莞、深圳、中山，半小时直达香港西九龙。

高速亭角大桥、广澳高速、南沙港高速，40分钟可达广州市区、东莞，1小时内可达深圳、佛山、珠海等珠三角城市。

商业配套

项目自带约4000平米的底商，满足业主的日常生活需求。

南沙环宇城实景图

周边还有南沙万达广场、叠翠峰的悠方天地等大型购物中心，以及建设中的星河cocopark、中海环宇城，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

此外，项目还推出了中铁拾堂、四点半学堂、春雨医生等三大生活配套，从一定程度上能分担业主不少压力。

|中铁拾堂效果图

教育配套

中铁阅江来项目附近有广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校，南沙滨海学校（南校区）等优质教育资源。

2023年9月28日，中铁置业(广州)有限公司携手广外教育集团共建广外附属南沙梅糖学校，距离项目仅约500米，是一所54班九年一贯制公办国际双语学校。

项目约2公里范围内聚集滨海实验学校南校区、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校附属学校等，为孩子提供家门口的优质教育。

医疗配套

项目周边有多家医院如广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）等，提供全面的医疗服务。

此外，项目还引进了春雨医生24小时健康服务平台，66万医生在线服务，私人健康管家7*365贴心服务，优享全国1000+优质三甲医院资源，为居民的健康保驾护航。

户型鉴赏

FUTURE ONE

约168㎡3房+1空间2厅3卫

样板间实拍图

户型鉴赏

FUTURE ONE

约126㎡4房2厅2卫

样板间实拍图

中铁·阅江来尚境

建面约126-168㎡江景新规作品

南瞰约600米头排江景 近100%使用率

美学样板间已开放 恭迎品鉴

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