一路狂销、惊艳全城！2024年度品质好房刚刚加推！|两卫|住宅|好房|户型|洋房|舒缓雅居新篇章

央妈一套史诗级“组合拳”，瞬间把楼市盘活了。

多重利好叠加，市场就是最直接的反馈；从10月到12月，武汉楼市行情呈现明显上升趋势，11月新房成交环比增加约53.2%，同比增加约188.37%。

有个当红热盘可谓其中的典型代表：9月首开，10月便以155套的网签销量荣登汉阳区月度销量榜TOP1；11-12月同样位于汉阳区销量榜前列。

在这个楼盘上，我们终于看到武汉改善住宅的超级迭代。不再只是面积段的扩张、奢材的盲目堆砌，而是从设计理念到产品主义的完全革新。

TA就是武汉2024年度惊喜——天创云和樾已经加推5#高层和9#洋房！

汉阳首个准四代洋房

使用率高达103%

对许多购房者来说，首先打动他们的是项目的低密和产品力。

随着城市化发展，市中心低密项目会越来越少，市中心的低密洋房更是稀缺物种。

天创云和樾作为汉阳首个准四代洋房，以其低密的特质为业主打造了一片宁静的居住天地。项目分两个地块开发，整体容积率约2.5，超过一半为11层以下住宅，洋房地块容积率仅约1.4。

低密意味着更少的住户共享土地资源，居住空间更为宽敞舒适，人均绿化面积大幅增加，仿佛置身于宁静的自然画卷之中。邻里之间不再有高楼大厦带来的局促感，取而代之的是宽松、惬意的居住氛围。

对于购房者而言，房屋的使用率直接关系到居住的实际空间感受。天创云和樾准四代高层使用率约93%，洋房的使用率高达103%，这一数据在市场上无疑是极具竞争力的。相较于普通住宅，超高的使用率意味着能够以相同的建筑面积获得更宽敞的室内空间。无论是宽敞的客厅、舒适的卧室，还是功能齐全的书房、储物间，都能在不增加购房成本的前提下得以实现。业主可以随心打造专属的家居空间，满足家庭成长过程中的各种需求，让每一寸空间都发挥出最大的价值，真正实现空间利用的最大化。

云知（建面约103平三房两卫），高层户型，三开间朝南，约9.7米南向采光面，约5.7米大阳台，少承重墙设计，大进深；独创玄关S型墙设计，内嵌柜体+极致收纳，可将冰箱外移，实现厨房扩容；有4个飘窗2个阳台可以优化面积，优化后使用率约93%，实得面积约96平，比市面上建面约105平准四代户型还要大。

云瀚（建面约117平3+1房两卫），高层户型，可以做3+1房，还是罕见的南北双阳台。四开间朝南，方厅设计，洄游空间，南北通透。5个飘窗不计产权面积，2个阳台和南向次卧部分空间只记一半产权面积。

云璞（建面约129平四房两卫），高层边户，四开间朝南，南向采光面约12.6米；除了阳台和飘窗外，南向次卧也有超多空间不计入产权面积；主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间；全明户型，南北通透，实得面积媲美市面上建面约150平户型。

樾合（建面约143平4+1房两卫），洋房户型，4+1房设计，约30平行政主卧大套房，约5米大尺度观景窗，主卫可以放得下双台盆+浴缸；4.5开间朝南，南向开间约14.7米，客厅功能性和实用性更强，约6.8米开间的大客厅或做大横厅，或再放个吧台，或做个开放式小茶室都可以；开间约6.8米大阳台，只计一半产权面积，再加上全屋6飘窗不计产权面积，北向次卧也有部分空间计一半产权面积，使用率约103%，更多可拓展空间。

无论是从空间尺度还是功能布局上，洋房户型都为追求高品质生活的业主提供了理想的居住选择。

园林示范区实景呈现

高奢酒店式大门+约600平下沉庭院会所

不夸张地说，这是一个领先市场的“武汉改善新物种”。

从类公建化外立面、高奢酒店大堂、约600平下沉庭院会所，还有区域内都少见的超7200㎡中心园林景观。

在这个楼盘上，我们终于看到武汉改善产品的超级迭代。不再只是面积段的扩张、奢材的盲目堆砌，而是从设计理念到产品主义的完全革新。

类公建化的外立面设计，大面积玻璃使整个建筑外观简洁大气、线条流畅。

高奢酒店式礼序入口，彰显着尊贵与大气，更是一种身份与地位的象征，让业主每次归家都能感受到无与伦比的尊崇感，开启一段奢华的归家之旅。

下沉庭院的设计则别出心裁，巧妙地利用地势高差，打造出独特的景观空间。大面的高反落地玻璃，将整个项目的下沉园林、垂直水幕、休闲廊架与天空交相辉映在一起，形成一副自然和谐的景象，让人一进到这个空间就感到沉浸与放松。

约600 平下沉庭院会所更是为业主提供了丰富多样的休闲娱乐空间。无论是健身爱好者所需的健身房、瑜伽室，还是商务人士喜爱的会议室、洽谈室，亦或是家庭休闲娱乐的儿童游乐区、棋牌室等，应有尽有。在这里，业主可以与邻里朋友相聚一堂，共享欢乐时光；也可以在繁忙的工作之余，找到一处放松身心的静谧之地，尽情享受高品质的社区生活。