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☆项目名称：璟贤瑞庭

☆开发商:北京建工城乡集团

☆位置:房山良乡大学城东拓区（长于大街）

☆总占地：4.32万平米

☆总建筑面积：8.6万平米

☆户数：12栋楼，共762户

☆楼层高度：7-15层洋房、小高层，层高2.95米

☆车位配比1：1.2

☆容积率：2.0

☆面积：

•84、94、111平米三室两厅两卫

•116、128平米四室两厅两卫

•143平米四室两厅三卫

•顶退户型面积待定

☆均价：约35000/㎡，总价约290-500万之间

☆物业：龙湖物业公司；物业费：待定

☆预计交房时间：2026年12月31日

☆封闭式社区，人车分流，项目设有精装大堂，一梯两户或两梯两户，电梯刷卡入户，

☆绿化率：35%以上

☆绿地率：45%以上

☆园林风格：轻奢雅致景观

☆地段：项目位于房山良乡大学城东拓区核心

项目区域图

户型分布

户型图

84平米三室两厅两卫，科学三房布局，U型明，厨南北通透

94平米三室两厅两卫，边户方正三叶草户型，270°主卧套房飘窗

94平米三室两厅两卫，中间户南向9.5米超大面宽，3+2多功能独立家政间

111平米三室两厅两卫，边户南向11.1米超大面宽，4.8米横向宽厅，270°环幕飘窗

111平米三室两厅两卫，中间户南向三面宽11.1米超大面宽，4.8米横向宽厅

116平米四室两厅两卫，边户主卧套房270°飘窗，约11米南向超大面宽

116平米四室两厅两卫，中间户独立家政空间，次卫三段式分离，主卧套房飘窗

128平米四室两厅两卫，边户四叶草户型，U型明厨设计，5.3米宽厅，12米南向超大面宽，主卧270°光感套房

128平米四室两厅两卫，中间户四叶草户型，入户玄关体贴鞋柜，U型明厨设计，5.3米宽厅，12米南向超大面宽

143平米四室两厅三卫，边户南向约13.1米三面宽，方正四叶草户型

143平米四室两厅三卫，中间户私属电梯厅，南向双套房，三卫生间标配，主卧套房270°全景飘窗

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