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2024年9月23日，中海·长安源境（备案名为源境苑）的六个楼栋和中海·长安玖章（备案名为禧章苑）的四个楼栋获得预售许可证。

中海·长安源境和中海·长安玖章两个项目为同一个上市地块的地块，即石景山区首钢园区东南区的1612-830、831地块和1612-763地块，于今年5月22日由中海57.5亿元底价竞得，分别是R2二类居住用地和F2公建混合住宅用地，因此分开取证。

本期聊聊长安源镜。

首先说说错层阳台。

错层阳台一般是全面积赠送，相较于平层阳台只赠送一半面积肯定要好不少。在这种情况下，不要白不要，没坏处。

但是对于在意隐私和采光的人来讲，错层阳台不建议选择。

1、错层阳台，上层的客厅或者卧室阳台会这样本层的客厅或者卧室；当然你家的客厅或者卧室阳台会这样下层的客厅或者卧室，影响采光。

2、由于是错层，当你在自己阳台上晒太阳、喝茶的时候，斜上方的阳台可以俯视你，没有隐私可言。长安源境售楼处电话010-5367 9793【售楼处】

3、错层阳台没有办法封闭，除非得到上层的同意（基本不可能），而在北方，春秋沙尘多，不封闭的阳台，利用率是比较低的。

当然，以上问题是所有错层阳台的通病。是便宜是陷阱，自己判断就成。

其次说说户型。

只有三个户型，面积段均在110㎡以上，居住群体会非常纯粹。

这里只说缺点，想了解优点的话直接去售楼处，小姐姐小哥哥会360度无死角跟你介绍优点。长安源境售楼处电话010-5367 9793【售楼处】

110㎡和129㎡均为三居。

110㎡三居：这个面积段竟然还做两面宽，这个有点落后了。如今很多90多㎡、100㎡出头的户型都是三面宽了；两个卫生间中还有一个暗卫；入户之后左侧过道有点浪费面积。长安源境售楼处电话010-5367 9793【售楼处】

129㎡三居：依然是面宽不足，像是隔壁丰台很多盘，120㎡以内的都能做到9.90米的面宽，这里都逼近130㎡了，面宽依然是9.90米，看来整个盘的面宽资源比较稀缺。再者，南侧阳台放到卧室，让阳台的作用受到很大限制，比如春暖花开、秋高气爽的时候，朋友来了，去阳台喝喝茶啥的，要进卧室么？

145㎡四居。经典四叶草，基本没毛病，有毛病也是四叶草户型的通病。

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