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木渎唯一在售底跃产品

占地11.4万方，抢占狮山封面?

墅区洋房复式大宅

建筑面积：240㎡-310㎡（全部计入产证）

楼幢：每幢楼都有底复

均价：17000元/㎡起

总价：420万-580万

绿化率：37%

得房率：83%～86%

车位配比：1:1.2

物业：招商积余物业2.96元/㎡

交房时间：2023年6月-12月

精装交付：

地上：精装，中央空调·地暖

地下：毛坯

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苏州樾府位落大狮山板块，毗邻狮山CBD，近享地铁1号线，拥揽狮山天街、美罗百货、泉屋百货等醇熟配套，先享繁华生活带来的便利，让美好触手可及。

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樾府直面天平山国家4A景区，湖山环抱，风光尽揽。推窗就是秀丽的一线寿桃湖，周末出门遛个弯，便是国家四大赏枫胜地之一的天平山。湖山之间，难得低密生活情境。

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核心优势：

一、2018年别墅断供、新房墅级产品选择空间小

二、木渎唯一有地下室多变空间的在售项目，改善首选

三、总价低单价低性价比高，洋房的预算即可享受墅级体验

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山水相伴，绝版地段得天独厚！项目紧邻4A级天平山风景区与寿桃湖风景区组成的低密住宅区，被自然山水与城市资源环伺。稀缺不可复制。苏州樾府占据板块C位，出则繁华入则宁静，山水之间尽享城市繁华！

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商业配套：狮山着力打造8分钟生活圈，泉屋、美罗、金鹰、龙湖等高端商业综合体业态丰富，一应俱全，以及三分钟商业生活圈：木渎影视城

医疗配套：5公里范围内两大三类甲等医院，木渎人民医院、明基医院，具备一流医疗设施

周边交通： 由三横（金山路、玉山路、竹园路）三纵（金山南路、金枫路、长江路）组成的地面交通网络快速畅达全城

5分钟即可无缝对接中环西线、10分钟行至狮山核芯。

轨道交通1号线距离仅1.4公里，公共交通便利，便捷程度在全苏州都可谓首屈一指。

教育资源：金山实验小学（距离1公里），木渎高级中学（距离2公里），苏州外国语学校（距离3公里）

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纵深超长的客餐厅，整个客厅做的是客餐厅一体化的设计，客厅空间足够大；两边落地窗，采光无敌视野通透

客厅背景墙用的是天然宝格丽大理石做成的，奢华大气！无主灯的设计尽可能的保留了原有的层高，使得客厅的空间感更好，显得更大

阳台没有专门封起来，而是做成了又一个的独立空间，午后或者说晚上坐在阳台欣赏窗外美丽的风景和夜景也是一种生活的情调

奢石岛台和餐边柜搭配实木餐桌，天然石材的质感和实木餐桌的温馨并存

U型厨房，空间足够；做推拉门，打开和餐厅空间融为一体，关上之后是独立的空间，热爱烹饪的人可以尽情享受

空间通通采光又好的书房，是每个爱看书或者需要居家办公的人的最爱

包含独立衣帽间和卫生间的总统主卧套房，恐怕谁也不会拒绝吧

其他的卧室空间同样温馨舒适又大气，住在里面没有一点拥挤的感觉

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