传承启元售楼处销售中心电话400 013 9098
传承启元
【开发商】深圳市竹坑房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市传承物业管理有限公司
【物业费】3.9元
【备案时间】2023-09-19
【备案价格】3.69万
【装修情况】精装
【交付时间】2025-3
【总房源】2338
【车位数】2506
【容积率】5.46
【绿化率】40%
【总层高】48/49F
【梯户比】3T5
【占地面积】18388.23㎡
【批地时间】2022-01-28
【在售户型】70-118㎡
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【项目基础信息】
总占地面积：约 7.7万㎡
总建筑面积：约 55 万㎡
产权年限：住宅 70年
户型面积：约70-118㎡3-4房
车位比：约1 : 1.1
交楼日期：2025年3月31日
管理费：3.9元/㎡·月
地址：深圳市坪山区翠景路与科技路交汇处西南角
传承 · 启元
约55万㎡新一代国际成长大城
约70-118㎡超高使用率3-4房
约70平3房2厅1卫
约80㎡3房，相比于市面同面积多一房的同时，餐客厅双向采光设计，对流通风佳，主卧也是做到了南北通透，双飘窗对流！
约89㎡3房2卫。经典实用格局，比市面同功能的三房面积更小，总价更低。同时三开间朝南，居住舒适度有保障。
约100㎡户型设计为4房2厅2卫，配置逻辑同约70㎡户型，湾帮主更惊艳于四开间朝南的设计，通风采光非常良好，另在主卧步入式衣帽间、三分离卫生间以及玄关收纳空间等方面的设计，可以获得居家生活的舒适从容。
约118㎡阔绰4房2卫，两种户型均带尺度超阔绰的宽景阳台，满足进阶生活更高享受。
坪山6800亿打造深圳东部中心，城势向东发展，约4.5倍面积于南山科技园，汇聚比亚迪、荣耀、中芯国际等上市名企，未来超5000家高新企业入驻，逾50万高端人才聚集，潜力非凡，项目占位国家高新区、坪山大学城、燕子湖国际会客厅三核中心，潜力比肩南山科技园！
高铁：坪山高铁站升级扩建打造综合枢纽，未来汇聚8条轨道
地铁：
14号线(已开通)岗厦至沙田
16号线(已开通)-大运至坑梓
19号线(规划中)-南塘围至聚龙
33号线深惠城际(在建中)-聚龙站至宝安机场
云巴1号线：（一期已通车 二期规划中)比亚迪至坪山站
多快速路：南坪快速、东部过境高速、外环高速、坪盐通道、沈海高速、水官高速等
外国语文源学校、同心外国语学校、东部湾区实验学校、南方科技大学附属坪山学校、锦绣实验学校、深圳中学坪山创新学校等多所中小学。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）
小区规划配套：
社区自带36班小学（规划）、18班幼儿园 （规划）约3.2万㎡缤纷商业街区，自带约6000㎡公交首末站、社康中心、文化活动室。南科大附属坪山学校（9年制公办72班，2022年9月已经开学）
六馆一城：坪山美术馆、展览馆、坪山剧院、坪山文化中心、坪山影城、坪山会议馆、坪山书城；深圳自然博物馆（在建）、高新区科技文化中心（在建）等
聚龙山生态公园、燕子岭公园、坪山光祖公园、生态绿廊、坪山河湿地公园等
中德合作运营的市属公立综合性医院——萨米国际医疗中心；市属公立医院——南方医科大学口腔医院，为家人的健康保驾护航。
坪山大学城，目前引进了深圳技术大学、深圳北京中医药大学研究院，规划引进中国药科大学、深圳大学希伯来学院等6-8所高校，助力坪山创新人才培养及产学研一体发展。
安家在高阶品质住区，栖居城市理想人居
独特三维立体城市空间设计手法，04地块围合式花园，一轴二环四区设计布局，架空层规划会客交流、休闲、儿童学堂、成人健身，打造全龄段配套全天候休闲空间。
精心打造尊崇归家礼仪、轻奢主入口设计，中央景观花园、爱心亲子活动区、多功能景观亭廊等场景亮点。
六大智慧系统 全方位科技生活
精心设立创新六大智慧系统，涵盖智能云门禁系统、智能云访客系统、智能监控系统、智能停车管理系统、智能充电系统、智能门锁系统，为业主生活提供便捷和保障，全方位守护业主。
优势：
1，所属板块属于坪山高新产业园片区，有几大产业的支撑，将来片区内会产生不少的居住和租赁需求；
2，价格有优势，跟目前周边的二手倒挂还是比较多；
3，家门口就是学校和商业，周边绿化多，视野开阔；
缺点：
1，地理位置在深圳属于比较偏远，紧挨着惠州；
2，地铁口比较远，现有的地铁需要2公里，在建的33号线也是需要2公里的距离；
3，目前周边的几乎没有什么配套，主要依赖后期的发展；
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传承启元怎么样？展示中心，优缺点？怎么样？好不好？均价多少？附近有什么学校？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、一平多少钱、物业费、地址、学校、户型图、交楼时间、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料——更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
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