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嘉定核心区「映翠府」

现拥有100-131㎡优质户型等你选购！

首付仅需约98万。

国企打造，品质保障。

均价49787元/㎡，总价约412万起。

首层全架空设计，堆坡式景观，精装修交房。

无需积分，即可直接认购。

欢迎在线预约参观。

上海映翠府售楼处电话：400-833-6309√√☎[请拨打我们的热线电话映翠府售楼处电话：400-833-6309√√☎【官网】贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤如有任何疑问或需要进一步了解相关信息，请随时联系我们。我们期待与您携手共创美好未来！

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

项目一房一价表▼

项目基础信息

规划用地面积：约2.6万方
总建筑面积：约10.3万方
容积率：2.5
绿化率：35%
建筑高度：＜80m
总户数：576套
交付标准：装修
层高：3m
总高：17/23/25层
梯户比：2梯4户/2梯2户
拿地时间：2023年8月25日
交房时间：2026年6月
在售面积：100㎡-131㎡
在售总价：100㎡：450-520万；131㎡：680-730万

社区规划详情

【映翠府】此项目乃17至25层的高层住宅区，南角处有一栋15层保障房。地块呈狭长形，楼宇两列排布，中间是南北贯穿的空间。

商品房住宅楼设有1梯2户及2梯4户户型。其中，1梯2户的楼栋更为便捷。

小区南北两端各设两个人车共用出入口与一个消防出入口。地库出入口紧邻车行出入口，确保车辆快速入库，降低对住宅的干扰。

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小区内设少量地面停车位，在车行出入口处南侧设靠近保障房及附属设施的车位，北侧设近用地边缘的车位，与商品房保持适当距离，住户不受太大影响。

项目配套公建分布在南北两端，小区内部东侧设有配电房。南侧公建与保障房相邻，北侧则紧邻小区出入口，既方便使用又减少对住宅的干扰。

于布局设计之上，映翠府采用大尺度楼距规划，确保各栋间无视线干扰，竖向排列错落有致，尽显广阔观景视野，造就居住者平等共享的【风景平权】模式。

在建筑美学方面，映翠府传承杭派精工系的典雅气质，打造简约而富有质感的公建化现代派外观，提升新城整体形象。

建筑采用简洁的横线构图和大面积透明玻璃，呈现出光感十足的通透效果，突出室内外空间的融洽无间。少许金属线条装饰为其增添了时光沉淀的美感，展现出轻盈雅致的艺术品味。

在景观规划方面，映翠府以“九曲芳华”为主题，构建九大生活场景，让回家之路充满美景，每个生活场景都象征着尊贵的礼仪和身份认同。

将中央绿地与行道景观绿化巧妙结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造出宽广视野和都市交流的生活场景，为居民提供锻炼、聚会、散步、休闲的理想之所。阳光草坪区营造出舒适的林荫环境，林荫下的休息空间拉近人与人之间的距离，营造出温馨的陪伴氛围和浪漫典雅的园区景观。

首层架空，多功能活力空间：

所有住宅楼栋均设首层层高约3.95米的架空层，作为主题活动区独具匠心。

社区内活动区域功能布局体现出与景区主题的紧密契合，西区主打静谧休闲，东区侧重活力健身，设有儿童活动区、运动场地、社交空间以及老人休闲区等多元化主题区域。

空中花园的优点无需赘述，既可供娱乐放松和沟通交流之用，又能防止底下住房与地面直接接触，有效缓解地面湿气对低层居民的影响。

所有住宅楼栋首层均设空中花园的设计在上海市场中实属罕见，尤其是在嘉定新城乃至整个嘉定区，总价500万级别项目中仅有映翠府实现了这一创新理念！

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项目推售详情映翠府售楼处电话：400-833-6309√√☎【官网】贵宾热线

【映翠府】以卓越的精品住宅定位，突破同级别明星户型，隆重推出100-131平米的户型。主打产品包括100平米三房两卫及131平米四房两卫，尽显圈层纯粹之美。

3款主力户型皆为采光通透俱佳之选，从三口之家至祖孙三代，满足各类居住所需。

建面约100㎡A户型（边套）▼

建面约100㎡B户型（中间套）▼

建面约100㎡3房2厅2卫，设有三面朝南、主卧套房、动静分区以及全部卧室配飘窗的完备功能与宽敞尺度相融合的3居室格局，满足你从浪漫二人世界至温馨三口之家乃至繁忙二胎家庭的全生长期需求。

建面约131㎡C户型（四房）▼

建面约131㎡4房2厅2卫，两梯两户设计彰显尊贵感与归属感，宽敞入户门厅为家庭增添空间延续感！

四开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等优越条件，打造完美的一步到位大四房格局。

设计精心制造的玄关内含隐藏式储物间，极大提升室内储藏空间，方便收纳日常闲置物品。客餐厅阳台一体化设计，客厅连接宽广阳台，餐厅紧邻飘窗，南北通透采光，尽享生活品质。

主卧套房配备卫生间及飘窗，为主人营造专属私密空间。无论二孩家庭或三代同堂，皆能在此享受舒适居住体验。

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附上样板间实拍图▼

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项目区位配套

嘉定新城以满足全市四大职能与五个中心建设为己任，充分发挥其沪宁发展轴关键地位的优势，力图建成国家级智慧交通示范区映翠府售楼处电话：400-833-6309√√☎【官网】贵宾热线。

致力于建设远香文化源、嘉宝智慧湾与西门历史文化街区，打造科技创新、智慧交通、融合发展以及人文教化的新城典范，发挥强大的辐射带动力。

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远香湖中央活动区，作为嘉定新城的形象代表及“城市会客厅”，将为您呈现别具一格的风采。

项目坐落于远香湖CAZ核心地域——地处嘉定新城的心脏地带，功能多元且融合，堪称新城的城市名片与精神象征。

规划中，这里将涵盖国际住区、大型商业集群、摩天大楼群、科技创新企业群及教育文化等各种业态，引领未来城市发展方向。

远香湖CAZ犹如嘉定新城的国际名片，倚靠规模庞大的西上海人工湖——远香湖；

拥有占地达1.21平方公里的远香湖公园，其面积相当于4个人民广场或8.5个徐家汇公园，实至名归地成为城市的标志性景点。

位于远香湖的中央活动区，坐落着保利大剧院、被誉为最美的图书馆——嘉定图书馆以及由安藤忠雄设计的凯越大酒店等人文景观；

在不久的将来，这里还将建成文化环、未来塔和活力谷这三大地标性建筑，令人翘首以待。

产业规模方面：以嘉定实施"产城融合、招商引业"战略为导向，中央活动区将孕育出另一座大型总部园区。

整个项目总开发规模高达531.4万㎡，其中公共服务设施和教育科研设计设施建筑面积分别为27.7万㎡与71.6万㎡。此外，商办体量约为284.1万㎡，预示着嘉定全新大型总部聚集区即将崛起。

至今，已有众多实力雄厚的企业如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等纷纷进驻该区域。

无疑，这片热土将成为嘉定新城未来发展的核心驱动力。

轨道交通方面：地处五大新城之首，离市中心最近的嘉定，与人民广场相距仅22公里。映翠府坐落于嘉定主干道沪宜公路旁，向南驱车即刻到达虹桥。

此外，此路还可便捷连接沪嘉高速、嘉闵高架及沈海高速，通往大宁、虹桥、真如等繁华都市核心区域。

约1.8公里直线距离嘉闵线（丰茂路站）（在建）
距离11号线嘉定新城站2.7公里、马陆地铁站3公里（数据来源于百度地图）

商业配套方面：

向北直线距离约2KM范围内，远香湖，保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。（信息来源：搜狐网）
项目向南直线距离约1KM范围内，是嘉定最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。（信息来源：搜狐网）
万达广场2.6公里、大融城1.1公里、宝龙广场2.5公里、吉宝绿地缤纷城2.9公里等近50万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。