旧房爆改的风现在越吹越火
当居住空间有限
置换新家风险未知
这时候就要翻新自己的老房了！
我们整理了几大旧房痛点和改造措施
供大家自纠自查
旧房别着急抛
改改又是全新的的好大房
旧房改造注意事项
ONE
确定房屋结构后设计
① 砖混结构：墙体对房屋的结构受力，起到承重作用，所有墙体不能拆除。
② 横梁、框架柱、剪力墙和承重墙不能拆除。
③ 配重墙：很多砖混结构的老房子，会在阳台和客厅之间设置半截矮墙，矮墙上方是窗户，这堵矮墙有可能是压在悬挑梁上的配重墙，不能拆除。
老房子大多空间格局不合理，提前做好规划设计，可以使空间利用率更高。低楼层房屋采光较差，设计时尽量考虑浅色系、造型简单的装修风格，比如现代风、北欧原木风。
TWO
水电与门窗
检测原有电线质量，换掉铜包铝、铝芯线或平方数不达标的电线。老旧的镀锌供水管，换成PPR管。水电超过15年，线路老化较严重，建议全部更换。
装修前检查外墙、窗台、卫生间墙背面、卫生间门口墙角等部位，有没有渗水迹象，并进行维修。注意墙角、管根和地漏等重要部位防水。
老旧的推拉塑钢窗，可以换成保温、隔音和密封性能更好的断桥铝门窗。
THREE
墙面与地面改造
很多老房子楼板采用预制板
其承重能力和防水性不如现浇楼板
装修时要注意防水处理
① 如果墙面没有发霉开裂，可以不铲除，局部修补打磨，刷乳胶漆即可。
② 如果墙面有空鼓、粉化、开裂等问题，需铲除腻子，重新刮灰。
③ 严重的铲到红砖层，重新抹灰。
FOUR
装修公司的选择
老房翻新的施工质量直接影响到后期的使用效果和居住安全。所以，在选择装修公司或施工队伍时，要选择有资质、信誉好的公司或队伍。在施工过程中，要加强监督和管理，确保施工质量符合要求。同时，要注意施工安全，避免发生意外事故。
总之，老房翻新需要注意的事项很多，大家在翻新前一定要做好充分的准备，选择合适的装修方案和材料，确保施工质量和安全。
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