相关机构数据显示，11月，在重点城市土拍带动下，房企拿地金额大幅上涨。
重点监测的30家房企单月投资金额近900亿元，同比、环比分别增长107%和181%，创今年以来新高。
一线城市土地市场吸睛，兰州最近也是回温明显。
12月19日，兰州陇臻房地产开发有限公司以10880万元，摘得位于七里河土门墩片区，河湾堡东街以东、保利·天汇南侧、土门墩商储家园以西、西津西路以北范围内，约13.401亩商业用地。
地块成交单价：811.8797万元/亩，楼面地价：3291.29元/m²，详情如下：
兰州陇臻房地产开发有限公司，即为保利·天汇项目的开发主体。
该地块也就是保利·天汇项目东南侧的商业用地，同时也是甘肃省物产集团西北物资市场有限公司棚户区改造项目二期用地。
此次拿地，待未来商业补充完整之后，保利·天汇这个极具代表性的主城改善盘，也就正式开发完毕了。
目前，项目加推了一批住宅新房源，这也是保利·天汇住宅的收官之作，整个项目仅余4栋楼，一旦卖完，就彻底清盘了。
而兰州主城，也就又少了一个改善置业的选择。
自2021年正式亮相兰州西，三年时间里，保利天汇在兰州楼市创造了诸多红盘佳话。
此次加推的105-160㎡钻系列收官之作，依旧走出了独立行情，最鲜明的特征就是：价格坚挺，流速也快，虹吸现象有目共睹。
事实也证明，不管楼市如何变化，买房人对这种主城核心的品质靓盘还是期待很高。
而真正抗打的产品，在任何环境里都能够大杀四方。
再加上过去这两年，兰州主城几乎没有土地出让，自然也就鲜有新盘供应，如果改善群体想选择一个新盘置业，就只能在现有的这些项目里挑。
那像保利·天汇这种质素的项目，自然也就更容易被大家看到。
如今，像保利·天汇、中海·寰宇天下这种极具代表性的主城红盘，都已经或即将面临收官，接下来兰州主城改善还能看谁呢？
今年9月，兰州市组织召开主城四区土地推介座谈会，集中推介了21宗用地47个地块。
包括华润置地、中海地产、保利实业、中铁建投、龙湖地产、甘肃建投等30余家房企应邀参会。
同时，兰州也陆续出台了一系列关于优化房地产项目规划、建设的措施举措，第四代立体生态住宅开始进入大家的视野。
自11月11日起，兰州主城四区相继推出13宗土地挂牌出让。
截止目前，已成交11宗土地，成交总价14.111亿元，居住用地和商业用地楼面价已达到2019年同地段价格的平均水平。
与此同时，进入12月后，兰州市国土空间规划（2021-2035）获批复。
据悉，接下来兰州将以此为引领，统筹供给侧调控和市场需求，合理确定土地出让规模，适时优先推出供应产业用地、改善型住宅用地以及面积较小的商服用地。
未来，兰州房地产市场还将诞生什么样的项目、什么样的产品，产生什么样的影响……
定然还是要看，接下来兰州这一波又一波供地的结果导向了。
作者=指兰针·瑞幸
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