————【北京顺义璞瑅润府】————
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项目信息
总占地面积：约57103.19㎡
总销售建面：约104781.35㎡
容积率：约1.8
绿化率：约30%
面积区间：建面约105-188㎡三/四居
建筑形态：6-11层纯洋房
总户数：831户
装修标准：精装
产权 70年
开发商：华润、首开
单价：4.6万/平
物业费：华润自持 6.38元/一平
采暖：集中供暖
几梯几户 一梯两户 总楼层 6-11层
拿地时间 2023年7月份
交房时间 25年底
价值优势
一、双国匠联袂·匠筑时代封面作品
璞瑅润府由首开股份和华润置地联袂打造，融合两大开发商高品质住宅产品线的营建经验，以国匠力量，著述时代新章。
二、首开股份：一部首开史 半座北京城
首开股份隶属北京市属国有大型企业首开集团旗下，秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，始终坚持精益求精的路线，在高端城市居住区、精品别墅区、特大型片区开发等领域享誉业界。
开发建设的端礼著、望京樾、奥森one、棠颂别墅、璞瑅公馆等项目得到广泛认可。
三、华润置地：深耕29载 为更好的北京
华润置地是华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是中国内地实力雄厚的地产开发商之一。
坚持“品质给城市更多改变”的品牌使命，以构建美好城市、创造美好生活为己任，深耕北京29载，已成功开发了凤凰城、西堤红山、翡翠城、北京橡树湾等60余个项目，为约56000余个家庭提供人居产品。
三、高居主城上峯·纵揽一城繁盛
执掌繁华与自然之心，稀见现代与未来人居。璞瑅润府择址顺义主城，卧龙公园西侧约500米、顺沙路与外环路交汇处，于禀赋地脉之上，远见人居未来。
顺义主城 价值观
*矜贵主城芯
2020年至今，顺义区成交的18宗住宅用地，仅3宗位于顺义主城，璞瑅润府即为其一，地脉愈加臻贵，可遇不可求。
*宜居宜业带
顺义“一港、两轴、三带、多点”总体空间格局之中，璞瑅润府位居东西“创新创业发展轴”、南北“宜居宜业发展轴”两大轴线交汇处，潮白河生态功能带辐射之下，政策指引的城芯磁力，擎领未来。
*创新产业区
执守顺义“创新创业发展轴”，“临空经济核心区”、“产业新区”及望京多个产业区辐射，享产城发展的高光红利。
双河十园 森河观景台
上峯高地
顺义主城地势高启之地，城市西北上峯区，涵养家府峯境。
双河润养
小中河、减河双河环抱，形成玉带缠腰的滨水格局。
十园繁荫
北京璞瑅润府周边卧龙公园、马坡千亩森林公园、潮白河森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园等十园环抱，天府稀贵，地灵人杰。
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