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一、项目基础信息
1、别墅区占地约10万㎡
2`总建筑面积约8.2万㎡
3`容积率仅有0.4
4`建筑密度18.84%
5`规划总户数：110户
6`绿化率：45%
7`收楼时间：现楼销售
8`在售面积：建面约610-840㎡城央资产
双 拼：地上建面约290㎡，房产证建面约490~590㎡
小独栋：地上建面约350㎡，房产证建面约620~700㎡
中独栋：地上建面约420㎡，房产证建面约820~895㎡
大独栋：地上建面约475㎡，房产证建面约910~960㎡
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作为珠海最大的综合型国企，华发集团从2016年起，连续6年跻身“中国企业500强”，入选国务院国企改革“双百企业”。
华发股份，作为集团4大“3A信用主体”之一，承接着华发集团房产开发板块的上市平台公司，连续六年跻身《财富》“中国500强”榜单。
多年来，华发股份以“立足珠海，布局全国，开拓海外”为发展战略，已拓展至近50座重要城市，超200座项目，60余万业主的宏大布局，华发股份布局之“快”，更印证其底盘之“稳”。
华发山庄雄踞珠海主城中心地段，迎宾大道之上，咫尺香洲、吉大商圈，尽享繁华万象。约5公里直抵九洲港码头、拱北口岸，跨越港珠澳大桥，快抵澳门，融通香港，从容生活峰层奢享。
项目基本信息
别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4，建筑密度18.84%
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规划总户数：110户
绿化率：45%
收楼时间：现楼销售
在售面积：建面约610-840㎡城央资产
B/C独栋：地上建面约350㎡
房产证建面约610-700m²
总价段约2840-3100万元
D/E独栋：地上建面约420㎡
房产证建面约750-900m²
总价段约3200-4200万元
双 拼：地上建面约290㎡，房产证建面约490~590㎡
小独栋：地上建面约350㎡，房产证建面约620~700㎡
中独栋：地上建面约420㎡，房产证建面约820~895㎡
大独栋：地上建面约475㎡，房产证建面约910~960㎡
交通配套
离澳门最近的别墅区，4.5KM直达拱北口岸，空、港、轨皆掌握时间的优先权，接驳生活新万象
青茂口岸约4.7KM、港珠澳大桥口岸约6.2KM
九州港约4.5KM、九州机场约4.6KM
珠海高铁站约4.7KM
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项目地址：珠海华发山庄
项目类型：平层
项目面积：200m²
项目风格：意式极简
主案设计师：彭小栓 （全案设计中心首席设计师）
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户型方案
设计展示
客餐厅
业主是艺术摄影行家，有着独特审美与设计想法。在这里，意式极简风格将被完美演绎。线条利落如摄影构图，勾勒开阔；色彩淡雅似光影晕染，营造高雅；材质精选像细腻质感，尽显匠心。
客厅的地面铺陈着质感上乘的浅灰色瓷砖，其细腻的纹理自然流畅，似岁月沉淀的痕迹，又似山间灵动的溪流，在低调中彰显着奢华。
客餐厅区域，意式极简风的魅力瞬间将人包裹。开阔通透的空间，完美诠释了客餐厅一体的设计精髓，让生活的互动与交流在这里自由流淌。
岛台 + 餐桌的组合成为这里的主角。岛台选用了白色大理石纹理岩板材质，与餐桌无缝拼接，一气呵成。
华发山庄的这个意式极简客厅，不仅仅是一个居住空间，更是业主艺术品味与生活态度的完美诠释，每一处细节都蕴含着对生活美学的深刻理解和追求。
过道
在过道的尽头，一处精心打造的植物端景成为了视觉的焦点。一盆造型别致的千年木亭亭玉立，为这方小小的空间增添了浓郁的生机与活力。
主卧
墙面采用了柔和的漆面，其细腻的质感在光线的轻抚下，泛出微微的光泽，仿佛为整个空间蒙上了一层静谧的薄纱，营造出温馨而舒适的睡眠氛围。床头背景墙则别具匠心地做了简约的硬包处理，深色的面料与米白色墙面相互搭配，简洁的几何线条装饰其中，既增加了墙面的层次感，又不失意式极简的格调，为卧室增添了一份低调的奢华。
小孩房
小孩房设计中，既保留了意式极简风格的简洁与优雅，又融入了丰富的童趣元素，充分满足了孩子的生活、学习和娱乐需求，为孩子创造了一个专属的、充满爱与欢乐的成长空间
次卧
次卧的墙面的色调，给人一种沉稳而宁静的感觉，仿佛能让疲惫的身心瞬间得到放松。床头板采用了木质与皮质相结合的设计，木质的温润质感与皮质的柔软细腻相互呼应，简洁的线条勾勒出床头的轮廓，既增添了一份优雅，又不失现代感。
书房
书房中央放置着一张宽大的实木书桌，桌面的纹理自然流畅，展现出木材的原始之美。连接的是一面到顶的开放式书架，书架上整齐地摆放着各类书籍、文件和精致的摆件，错落有致的陈列仿佛是一场知识与艺术的对话，让人在阅读和工作之余，能够感受到浓厚的文化底蕴。
卫生间
（主卫）
（小孩房卫生间）
（公卫）
极简的卫生间，从每一个细节入手，将美观与实用完美融合，打造出一个既精致又舒适的私密空间，让日常的洗漱沐浴也成为一种享受，充分展现了意式极简风格在生活中的独特魅力与品质追求。
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