今年5月24日，南雅观沙岭中学教育品牌发布；9月，长郡双语实验中学高中部落成开学；片区内规划的一所小学及一所初中建设如火如荼，2025年秋季即将开学迎新……自启动更新以来，观沙岭城市更新片区坚持教育引领、规划先行，头部教育资源不断涌入，高端基础教育配套次第花开。

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长沙建发观云，建发在长沙打造的第三个“云”盘，首个风雅宋韵“新中式”楼盘，从立面、园林，到会所、公区，再到具体产品，无一不是高格调的象征。

楼盘共规划6栋小高层和6栋高层，清一色两梯两户纯板楼设计，南北通透，栋栋错落式结合部分转角布局，视野十分开阔。容积率约2.64，是市府北目前容积率最低的楼盘。

主城全维超配 高燃市府滨江

项目踞守长沙新房与二手房热门板块——市府滨江双核心。西邻“中部陆家嘴”湖南省金融中心，东接长沙市政府及政务中心，政务、金融资源得天独厚。周边7大中高端商业体环绕，7所公立学校、3大公立医疗保驾护航、3大城市公园绿意盎然,10分钟尽享醇熟中高端生活圈。

风雅宋韵新品 改善人居优选

建发房产入湘20载，以世界500强国企品质，致敬第20部匠心之作——建发观云。融合宋文化与湖湘三千年文脉，打造湖湘首个风雅宋韵产品。新规出台后少有的低密＋高得房＋高品质项目，建面约146-178㎡宋风雅居，迭代长沙人居新风向。

高定质感公区 至臻归家体验

打造双轴中庭园林景观，融合风雅三进＋四雅宋韵生活美学。约2000㎡场景式全龄泛会所，升级会所级软装、瑜伽室的地暖覆盖、私宴厅可烹饪等，风雅生活触手可及。

精装双入户大堂，首层墙地面石材＋掐丝珐琅彩主背景墙，酒店式地下车库，高档车马厅、无雨落客，每一步皆显宋韵仪式感。

新规迭代产品 越级空间享受

新规迭代,建发观云空间获得率达94-109%。四开间朝南极致采光，4大集中收纳空间让家居生活井然有序。灵动空间布局,三面可敲除凸窗,空间扩展无限制，主次双套卧均享多重功能,边户主卧享270°观景。以最新产品规格,打造市府滨江“迭代款”，提前越级高品质生活。

长沙建发观云的超高人气，证明了市场对高品质产品的追捧，以及对建发房产品牌的认可。以初心敬匠心，建发观云546席限量低密雅居，礼献少数湖湘栋梁人物。

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