深圳前海时代地铁1号线鲤鱼门站约720米距离5/9号线前湾站约900米|云峰|前海时代地铁|地铁号线|桂湾|深圳|滨海|鲤鱼门

深圳前海时代三期交通：

项目紧邻地铁1号线鲤鱼门站约720米，距离5/9号线前湾站约900米，1/5/11号三条地铁线交汇，未来这里将打造亚洲最大的深铁前海国际枢纽中心（在建），预计两年内完工。深圳深铁前海时代三期开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

深圳前海时代三期学校怎么样，前海时代三期学校配套：

幼儿园：【前海时代第一幼儿园】、【前海时代第二幼儿园】

中小学：【前海港湾小学】、九年制【南山实验集团港湾学校】等，目前表现平平，跟公租房【龙海家园】目前属于同一个学区

国际学校：【哈罗】和【荟同】都是不用太久车程即可抵达的私立学校

前海时代三期备案均价9.81万/㎡，本次推售53栋1、2单元，共2栋共344套，其中89平318套，190平26套，

前海时代尊府三期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

深铁前海时代|尊府Ⅱ

——府系臻藏湾居美宅

前海金融桂湾正芯

建面约130万㎡TOD超体之上

深铁府系高端钜作

联袂全球知名设计团队

打造建面约89㎡/190㎡湾居臻藏美宅

启幕时代湾居瞩目

『世界前海，先行桂湾，盛载前海新十年』

面积约2.95平方公里的桂湾

作为前海未来城市的形象担当

项目介绍

「前海时代三期」位于前海桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，在整个前海自贸区内算是住宅的C位，正南侧水廊道公园，东南望南山西南看城市海景。

整个大项目包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅，可以算是一个超大型的综合体。其中商业将会交由华润运营，连接万象前海商业。

前海时代是前海最早入市的住宅楼盘，曾“两开两日光”：一期最早2014年开盘，由5栋27层高住宅构成，共806户，包括50-130㎡1-3房。据了解，开盘当天超两千人抢房；

二期2017年开盘，共550户，由14栋11层小洋房组成，均是大户型，包括145-250㎡4-5房。开盘当天售罄，自带“日光盘”属性。

三期2023年12月开盘，首批推出的是三期地块前面4栋（55、56、57、60栋），约270套，其中192㎡4房3卫有106套，209㎡4房4卫有82套，247㎡4房4卫有82套，备案均价9.9万/㎡，开盘当天全部售罄！

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开发商：深圳地铁集团有限公司

总占地：33.7万㎡

总建面：130万㎡

产权：70年（08-78年）

套数：7-2地块：8栋住宅608户 5-2地块：3栋小户型477套

面积：7-2地块：192㎡4房3卫，209㎡4房3卫，247㎡4房3卫，

280-296㎡4+1房4卫，5-2地块：89㎡3房2卫，180㎡4房3卫

车位比：1756 1:2.87

梯户比：3梯2户/2梯2户

价格：8.4-11.3万均价：9.85万

交楼标准：简装

物业公司：深铁物业

物业管理费：9元/㎡

容积率：4.7

绿化：50%

交楼时间：2026年12月底

建筑类型：住宅

层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米

使用率：72%

楼层高：55栋2-45层，56栋2-30层，57栋2-44层，60栋4-28层

栋数：8栋

水电：民水民电

学校：九年制南山实验学校，前海港湾学校，

在售户型：8.4-11.2万

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前海时代位于前海桂湾核心区域，项目共分三期开发。总占地面积约33.6万m²，规划总建筑面积约110万m²，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态，为前海综规划在建的综合体中规模最大、最低容积率的项目。

深铁置业为深铁集团全资子企业，2022年、2023年连续两年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，探索并形成国内领先的“轨道+物业”开发模式。深铁前海时代，深铁置业又一TOD力作，共进大湾区时代。

『美学公区，生活排场，从容优享归家』

豪宅公区标准，品质归家

最大化给予居者舒适空间尺度

双入户大堂，酒店式落客主入口，美学吊灯、艺术玻璃、精致墙面点缀其中

『环幕视野，宽境生活，承载无限可能』

府系高端之作，立新生活边界

光与景的阔境舒居，遵循家族生活礼序

270°环幕视野阳台，尊崇梯户比，私享归家门厅，雍阔客、餐厅一体化

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『礼序空间，匠心专属，回归生活本真』

匠心打造业主私属空间

让幸福流淌在时光里

景观会客厅、悬浮无边界泳池、多元主题空间、全龄游戏空间、酒店式环岛落客区及无雨归家动线

『三重园林，六境风情，唤醒身体的活力』

以一园六境、三层立体退台设计的园林空间

尊享一步一景且悠然有趣的生活主场

以“云巅之上，熙照万千”理念，打造“云谷、云峰、云海”三重云境园林，十八项景观体系。

『大师团队，联袂共筑，世界湾居的时代仰望』

汇聚全球盛誉的知名设计团队

呈献创新、灵感迸发的设计方案

雕琢建筑、园林和空间的每一处细节，构想世界湾居时代新一代范本。

自然凝萃-【云境园林唤醒身心活力】
以“云巅之上熙照万千”理念，打造“云谷、云峰、云海”三重云境园林，十八项景观体系，营造充满奇趣、探索的自然沉浸，悦动心境。

总建面约84.3万㎡，集国际公寓、总部办公、高端住宅、风尚商业、精品酒店和学校等全业态价值链接，定位居住、商务、文化享受、休闲娱乐等全场景切换的超级综合体。

总建面约45.2万㎡，包括CEO公馆、国际都荟住宅、深圳市前海深港基金小镇以及前海时代第一/第二幼儿园、南山实验前海港湾学校等。

『TOD超体，未来实践，全场景自如交互』深铁前海时代的璀璨新作——尊府由全球知名室内设计公司CCD联袂打造总建面约24.6万㎡纯粹住区以桂湾罕有的人居藏品擎画全球奢华湾居版图

前海时代项目处于桂湾核心位置，三期尊府位于桂湾河景头排，东南、西南向可看山景。位于南山区前海合作区桂湾片区05开发单元，项目北临1号线鲤鱼门站，南临滨海大道、西临梦海大道（华润前海中心、卓越金融中心）、东临深圳西站。项目总占地面积约33.6万m²，规划总建筑面积约110万m²，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态。为前海综规划在建的综合体中规模最大、最低容积率的项目。