长沙「邦泰璟和」
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基础信息
【项目位置】梅溪湖一期 · 邦泰璟和
【物业公司】四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司
【占地面积】约4.17万㎡，
【建筑面积】约13.4万㎡
【物业类型】16F小高层/25-32F高层
【交付标准】毛坯交付
【产品面积】建面约111-165㎡
【产品层高】小高层约3.15m、高层约3.05m
【交房时间】2026年7月
【楼栋总数】9栋
【首开楼栋】1-2-3-5栋
【首开价格】待定
【开盘时间】预计12月中旬
【总户数】786户
【得房率】102-119%
【物业费】3.18
【容积率】约 2.5
【绿化率】约35%
【车位比】1:0.97
【梯户比】2T2（阳光入户电梯前室）
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多维立体交通，世界任尔出行
三横两纵：项目北邻枫林三路、东临麓景路，周边映日路、咸嘉湖路、西二环形成三横两纵立体交通路网，畅通全城；
地铁口：距离地铁2号线梅溪湖东地铁站约500米，通达全城；
2大核心枢纽：距离汽车西站约700米，距离高铁西站（预计2025年竣工）约14公里，将成为串联川渝、湘赣、闽粤的重要交通枢纽，链接长沙、武汉、合肥、杭州、厦门、广州、南宁、贵阳、重庆、西安九大城市
超200万方商业环伺，下一个“五一商圈”
梅溪湖国际新城，商业商务规划总面积达240万㎡，目前已有欢乐颂OUTLETS（约800m）、汽车西站商圈（距离项目约800m）、金茂览秀城（约1.5km）、梅澜坊商业街（约2.2km）、步步高梅溪新天地（约4.8km）等百万方商业投入运营
▌医养鲜氧齐备，修身更修心
大型医院：湖南航天医院（约500米）、长沙市口腔医院（预计25年投入使用）；
公园景观：约3000亩梅溪湖、梅溪湖公园（约1.5km）、桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西湖公园（约3.7km）
▌28所优质中小学，熏染名门
梅溪湖一期共规划学校14所，已全部建成开学，引入的品牌包含长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼实验、岳麓区实验小学、长沙市实验小学、博才小学等，优质教育资源集中
户型鉴赏
▌明星户型①：建面约117㎡三房两厅两卫
T2板式类独立入户，“负”公摊产品
比肩老规约140㎡户型实享空间
约10㎡全明电梯前室，尊崇归家体验
层高约3.05米，约42㎡一体化客餐厅
约8㎡舒适尺度厨房，外延生活阳台，约4.3㎡空间，可打造独立洗衣房
约25㎡主卧套房，对话约140㎡产品主卧尺度
约14㎡次卧，重新定义次卧设计标准
约10.5㎡多功能空间可与客厅相连，孕育更多场景可能
明星户型②：建面约126㎡全景舱四房两厅两卫
新规之上再创新高，主卧270°环幕视野
打破改善面积标准，打破传统空间场景局限
T2板式类独立入户，约10㎡全明电梯前室，尊崇归家礼遇
约42㎡一体化客餐厅，满足家庭多重需求
约9.5㎡舒适尺度厨房，外延生活阳台，可打造独立洗衣房
升级卧室系统三卧室朝南大面宽，通透空间体验
约30㎡星级酒店行政主卧，约270°全景舱设计，三面环幕采光，比肩大平层的奢享感
次卧开间均不低于3米，实现家人同权的居住感受
明星户型③：建面约132㎡四房两厅两卫
T2板式类独立入户，三卧室朝南
比肩老规约160㎡户型实享空间
约10㎡全明电梯前室，尊崇归家体验
层高约3.05米，约42㎡一体化客餐厅，5米开间，领先同面积段产品生活空间
舒适尺度厨房，外延生活阳台，可打造独立洗衣房
约24㎡行政主卧套房，享极致舒居体验
次卧开间均不低于3米，家人同权生活体验
长辈房4.3m进深，享主卧级空间尺寸，双主卧配置
长沙「邦泰璟和」售楼处电话：400-0870-818转分机号8888（营销中心）售楼部地址：400-0870-818转分机号8888（致电发送详情地址）如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
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