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1 楼盘卖点

白鹅潭CBD的【保利锦上印】，作为央企保利集团在华南地区的首个高端印系大作，不仅占据着世界级商圈的核心位置，更以低密度、全南板楼设计和户户南北对流为特色。项目总建筑面积约28万平方米，综合容积率仅为3.94，是广州市区内罕见的大规模精奢社区。所有户型均采用一字型布局，确保每个房间都能享受南北通透的优势，营造出舒适宜人的居住环境。

2 基本信息

  • 开发商：中国保利集团（世界500强第181位）
  • 占地面积：约5.6万平方米
  • 建筑面积：约28万平方米
  • 容积率：约3.94
  • 首推户型：建面约88/96/109/126平方米
  • 梯户比：2T3户/3T4
  • 首推楼栋：2#、5#

3 区域发展

【保利锦上印】位于白鹅潭中央商务区核心地段，该区域总投资超过3000亿元，规划面积约为珠江新城的六倍，致力于打造媲美纽约、芝加哥等国际城市的中央商务区。随着东漖百万方资产包红利逐步兑现，这里将成为集商业、办公、居住为一体的综合性城市新区，引领广州未来的发展方向。

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4 配套信息

生活服务

项目内部配置了星级酒店式社区主门楼、流光天幕美感立面、豪华双大堂、奢华车库、地下室智能环保小屋、五星级酒店式电梯轿厢及奢厅入户六大精奢高定空间，提供高品质的生活体验。同时，还拥有约1.8万平方米的“安缦系”园林，以及一馆十二泛会所，涵盖会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等多种社交互动场景，满足业主多样化的需求。

教育与医疗资源

具体教育资源和医疗设施信息未提供，但考虑到项目的地理位置优越性，周边应配备完善的教育机构和医疗机构。

交通网络

项目紧邻花地河滨水生活带，靠近多条主要干道，出行便捷。此外，区域内规划有多条地铁线路，使得居民能够快速抵达城市的各个角落。

5 户型信息

【保利锦上印】提供的户型设计充分考虑到了不同家庭结构的需求：

  • 建面约126㎡奢阔LDKG+X户型：尊贵端户，奢厅入户，南北对流，四开间朝南，可实现约60平方米大方厅，约6.45米跑道式阳台。

  • 建面约109㎡奢适全能户型：尊贵端户，奢厅入户，南北对流，三开间朝南，主卧/书房设有约270°转角飘窗。

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  • 建面约96㎡金牌品质户型：奢厅入户，尊崇归家，南北通透，三开间朝南，约6米IMAX巨幕景观阳台。

  • 建面约88㎡南向臻品户型：奢厅入户，尊崇归家，南北对流，三开间朝南，主套带衣帽间。

这些户型不仅注重空间的科学利用，还特别强调自然采光与通风效果，力求让每一位住户都能享受到最舒适的居住体验。

6 简单总结结尾

【保利锦上印】凭借其独特的地理位置、精心设计的产品线以及丰富的配套设施，成为白鹅潭CBD内不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是看好区域发展潜力的投资人士，这里都提供了极具吸引力的选择。项目不仅代表着保利集团对美好人居理念的理解与实践，也预示着广州未来城市发展的新趋势。

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