上海虹口弘安里

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招商
&绿城&上海地产携手打造
North Bund core a river a river
北外滩核心一江一河
Century-old style mansion 【 Hongan-ri 】
百年历史风貌大宅【弘安里】
The building surface is about 254-500-760㎡ pure villa
建面约254-500-760㎡纯别墅
实际使用面积约500-960-1600㎡
The total price is about 50 million to 243 million
总价约5000万-2.43亿
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01

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区域介绍

弘安里售楼处电话☎:400-886-2334【售楼热线】✔✔✔,原址虹口17街坊,被称为“石库门的密码库”,建筑覆盖3个时期,4种类型,8个里弄建筑群,从江南民居结合和乐里,上宅下铺的更福里,再到装饰主义立面的同昌里,弘安里溯源原筑的肌理,延续“一街坊、多组团”的格局,优化建筑的行数,保持与地块原建相当的低层、低密的开发,建筑层数1-3层,有天有地有院子,容积率仅为1.1。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区,因此周边资源非常优质且密集。

首先,「弘安里」东侧的18街坊,就是崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达29万平方米,其中包括约11万平方米的新建商业设施,10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334如今这里也成了很多年轻人的打卡地,上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄,修旧如旧,包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334其次,在交通配套方面,项目周边有3、4、10、12号线四条轨交,自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334项目地处四川北路商圈,周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源,生活氛围也非常醇熟。

02

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楼盘介绍

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老早前《上海女子图鉴》中有句台词:头顶有梧桐树的地方,才是上海。仔细推敲下来,这话,说对了一半。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334上海的气质,与其说是梧桐,不如说是梧桐下的屋墙更为贴切。1914年,上海最后的古城墙拆除,关于「墙」诸多的功能和隐喻,便化整为零,融入了上海街道的洋房、里弄与公共建筑,化成武康路连片的米黄色拉毛砂浆外墙,应公馆的铁艺格栅篱墙,以及衡复风貌区的枪(戗)篱笆。它们,坚定在场,但与彼此从不冒犯。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334毫无疑问,最具海派风情的墙,当属石库门里弄的屋墙。弘安里新近开放武进路沿街的立面墙,重现经典的过街楼,它是厚实的安全,却不显冷峻,是家门恰到好处的外张内驰;按照原筑复原的更富里“上宅下铺”,它是肯定的边界,却有引人注目的风情,沿街仿木铝合金,铁艺栏杆的窗台,成为街道生动的表情。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334檐下幢幢弘安里的屋墙,是上海,是有分际的坚守­­,坚定又不失礼的婉拒。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334一道围墙,分别外张与内驰两个世界,脚踏过石库门的下槛石条,进了里弄,记忆就打开了门,楼上挑出晒杆下的巷子,心里跳出一个雀跃的小孩。

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弘安里保持原始主、支弄的形态和组团特征,临摹原筑 “行列式”的肌理布局,适度拓宽里弄的宽度,增加自然的采光面,日间墙与影的变幻,下笔日常的光阴之诗。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334丰富巷弄的步行动线,创造“棋盘”般的空间穿梭性,在户外与家门之间营造一片半私密的“灰空间“。出门转身,偶遇邻家小孩追逐玩耍时的亲切问好:“侬好呀”;漫步主、支巷弄,适宜的社交距离,迎面邻里大方擦肩,微笑致意。一刹那,心里触动古早的巷弄时光。

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走进弘安里的巷弄,就像回到人生的来处。

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弘安里的从前,确有些富贵人家。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334谢庸行堂的石库门雕花门楣下,深色漆的洋松木门环“笃笃“作响,不知又是谁来登谢家宝殿,明日早餐的报纸会刊出什么新鲜的见闻。相去谢家不远的况家,是另外一番景象,沪上篆刻大家陈巨来差人前来,向堂上大人况周颐提亲,娶妻况家长女况绵初,两家结秦晋之好。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334如今,弘安故地旧貌焕新檐,门牌79号传家500私人大宅,清水红砖干挂门柱与金沙黄石料的门框经典组合,重开当代海派家族的门庭,长方形的门楣上,将题写谁的福字匾额,推开天马纹样的绿柄桑实木雕刻对开门扇,又将传说谁家的掌故。

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弘安里传家500传世大宅,穿过百年的沧桑,静静地等待它的新主人。

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弘安里传家500大宅,它独有一份来自天地自然、阳光雨露的馈赠。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334相较于传统石库门里弄逼仄、昏暗,聊胜于无的天井,是变革性的生活体验。鲁迅在新式里弄大陆新村居住期间,曾在日记里抱怨过,因房子采光不足而致海婴经常生病,甚为苦恼。大先生也不堪忍受新式里弄的小天井,更何况他的童年是百草园和三味书屋。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334弘安里的院子,投影面积约65㎡的露天大庭院与约20㎡的小南院,高度分别为4.5米和3.7米的院墙围合,向天空敞开怀抱,将私密揽进胸怀,特别着重打造的双墙工艺,再加一重家人生活隐私的保护。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334大宅怀里的院子,是一个小单位的都市田园,仰头是上海显赫的天际,俯身是悉心料理的花园,庭院与客厅、厨房三面贯通洄游,楼上露台、窗户,家人们浮动的身影,孩子们进进出出,跑上跑下。

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传 家 500 的 主 人

在进与退之间,气定神闲

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站在弘安里大宅面前,能感受到它如祖父一般庄重与威严,但在它肃穆的外表下,藏着率真、童趣的宅心,浪漫、亲密的情怀。

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「弘安里」占地面积约3.7万㎡,容积率仅1.1,建筑限高仅10米,为纯别墅项目,根据规划设计方案公示,项目为清一色2-3层别墅产品。

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示意图

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334在建筑风格上,弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设,项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征,三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局,通过保护修缮等多种方式,未来将延续原肌理风貌。

即将加推最后一期60套房源,项目平面图

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334项目拥有约1.1的超低建筑容积率,社区狮子景观轴线串联海派生活的原味;提取经典洋房的场景植入社区景观打造,将丁香、紫藤,蔷薇,紫薇……等八种主题花卉,传香入园,串联巷弄8个花园,组成U型景观带,围合一座弘安大花园,叠影海派繁花巷弄里。

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上海虹口弘安里售楼处电话:400-8862-334在社区的中轴上,弘安里植入记忆的符号与生活的画面,从入口处「天马华章」迈步前行,「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」,海派生活画卷昨日重现。

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03

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户型图

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一层户型图

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二层户型图

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三层户型图

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负一层户型图

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玄关

简洁于玄关处已初露端倪。白色分段式橱柜,同时完美解决进门收纳。艺术挂画后的隔墙正好给客厅“犹抱琵琶半遮面”的遐想感,转角处的开阔天地,引人想要探索一番。

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客厅

室内精致且安然,落地窗收入外界的明亮,一丝一缕,尽是自然的气息,拉开窗帘,水天相接之处,霞光温柔洒落。于此,浪漫不再是缥缈难寻的幻梦,而是被这一方天地稳稳收藏。

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餐厅

客餐厅一体化的设计,扩展了视野。纯净的灰白调奠定了空间简约优雅的主调,其间,棕色系家具悄然 “落座”,细腻温润的触感、沉稳大气的色泽,不动声色地点缀着这片天地,注入了几分醇厚质感与慵懒暖意。

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主卧

主卧简奢温馨,木质地板携带沉淀的气息。诸多元素相互呼应,惬意自在,却又不失精致优雅,让人的心灵瞬间寻得归所,沉醉在这份专属的宁静与温馨之中,每一个夜晚都能枕着安稳,酣然入梦。

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衣帽间弘安里售楼处电话☎:400-886-2334【售楼热线】✔✔✔

办公区与衣帽间结合,使功能最大化。梳妆镜圆融有度,与全屋优雅的基调相吻合,收纳区域宽敞有序,衣物、配饰各归其位,一目了然。这份讲究不仅关乎外在,也是对自我品味的诠释。

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次卧弘安里售楼处电话☎:400-886-2334【售楼热线】✔✔✔

次卧的小阳台,让漫居的理想照进现实。深棕透明玻璃柜为这份奢雅增添了重量,质感由此而生,满是精致与格调。

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儿童房采用蓝粉配色,挂画富有童趣,而整体的设计构思于可爱灵动中巧妙地融入了简约与时尚元素,并不显幼稚,前瞻性地考量到孩子成长的多元需求。

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建面约254-500-760㎡纯别墅

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