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孩子是未来，房子是当下，两个同时掉水里，先救哪一个？
生育和房地产都是涉及民生稳定的重要议题，每一个都是重中之重，抓大放小或许都不合适。
目前，国家已经动了真格，情况是怎么样的？
炒房客何去何从
房子的高价是炒出来的，炒房客就是通过哄抬房价而牟利的人群。
在房子可以直接出资购买之前，国家采取的是分房政策，电视剧《小巷人家》中宋莹和黄玲就是通过努力工作（值班、带徒弟），拿到先进等评优资格，加上工龄的积累，最后才有了分房的资格。
改革开放后，人们的口袋里有了钱，也就萌生了把分到的房子，出资买过来的想法。
出于社会情况和国家发展的考虑，1998年房改被提上了日程，国家根据不同收入人群，制定了不同的房产类型，有廉租房、经济适用房和商品房。
考虑到人们的居住环境，国家又在2011年推行了 “棚户区改造”工程，将拆迁、建设等全方面都考虑了进去。
政府涉及房地产的一系列政策的出发点，都在改善民生，营造宜居环境上，开发商和炒房客的配合，将稳定的房价炒上了天价。
开发商见到有利可图，疯狂拿地建楼，为了将房子以高价卖出去，他们会跟炒房客联系，提供最新的房源信息。
炒房客找准一个楼盘蜂拥而上，刚需买房的人却不知道这个楼盘的情况，以为房子好就跟风掏钱。
这时，炒房客就趁机将手里的房子脱手，房子上涨的差价就足以令他们赚得盆满钵满。
炒房带来的暴利，令外行的人见到不禁咂舌。
1998年，温州市区的房价还能保持在2000元/平方米左右，短短三年间就超过了7000元/平方米。这场变化中，使劲最大的就是炒房客。
不只中国有炒房的情况，外国炒房客也十分疯狂。
2021年因炒房客的加入，土耳其的前两个季度房价涨幅超过29.2%，居于全球首位。
在国内，炒房的热潮在2020年前后戛然而止，疫情的出现将房地产的弊病全都暴露了出来。
人们开始关注自己的钱包，考虑未来，在消费方面谨小慎微，涉及房产等大项目更慎之又慎。
开发商的楼盘卖不出去，资金难以回流，此前因扩张早已债台高筑的房地产企业，此时任何一笔小资金的断裂，都可能成为雪崩前的最后一片雪花。
资金链断裂，必然导致施工无法继续，盖了一半的房子成了烂尾楼，我国各大城市，下到县城都不敢绝对表示称没有烂尾楼。
更重要的是，相当大一部分烂尾楼都是期房，业主交了钱或偿还着贷款，却迟迟拿不到房，看不到希望。
恒大的倒闭，许家印的入狱，皆大快人心，但他留下来的烂摊子，以及其他房企出现的问题，该怎样解决才能稳住民生，房地产商能要命一条，政府却必须考虑。
如今，2025年的中国经济关键词已经确立：稳住楼市。
中央经济工作会议于12月11日在北京召开后，“持续发力”“加力实施”“充分释放”等房地产的发展基调也被一一定下。
为稳住楼市，政府出台了“四取消、四降低和两增加”举措。
四取消，即取消限购、限售、限价、普宅和非普宅标准；
四降低，即降低公积金贷款利率、首付比例、存量贷款利率、换房税费负担。
限购、利率、首付比例，针对不同的人群，适用不同的房产类型，政府最大限度地让每个人都能处于良好的供需关系中。
只有楼房价格稳定，人们买得起房子，生育率下降的问题才能得到有效缓解。
将两大民生问题联系在一起的是金钱。
孩子是吞金兽？
以前，国家实行计划生育政策，人们却想生二胎、三胎，喜欢多子多福的寓意，如今放开了生育政策，鼓励生二胎，支持生三胎时，年轻人却不愿意生了，更甚至相当数量的年轻人不愿意结婚。
问题到底出现在了哪里？
生育观念的转变。80后、90后的人几乎是在泥地里长大的，父母能挣钱，不打孩子，偶尔监督学习，已经算是优秀的家长。
至于孩子是否会出现心理问题，有没有其他的想法，不在他们的思考范围内。
现在养孩子的理念跟以前完全不一样，贵精不贵多。宝宝在妈妈肚子里就受到全方位的呵护，出生后还会接受不定时的检查，确保他们成长无忧。
等孩子3-4岁开始进入学前班，紧跟着英语、音乐、绘画、书法、运动等各类补习班也会走进他们的生活。
无论是成长的烦恼、青春期的迷茫，家长会化身全能选手，为孩子解惑。
精细化培养孩子，离不开钱，孩子是吞金兽说法由来的一个原因。
国内机构估算，中国家庭养育一个孩子到成年，所需的平均成本在48.5万元，北上广深等一线城市的平均成本应该在100万元左右。
困扰当代年轻人的就是钱，结婚买房是大头，高价彩礼次之。
针对婚姻和生育方面的两大问题，国家也出台了相应的措施，对于前者打击天价彩礼，对于后者降低生育成本和改革学区房政策。
但我们不难发现，彩礼的数额难以降低，学区房改革短时间内看不到效果。
或许，只有将实惠落实到每一对新人，每一对新手爸爸妈妈身上，让年轻人看得见，摸得着，那时候人们的结婚欲望、生育意愿才能真正提高。
目前，国家已经在人口方面出手，另一方面的楼市问题也将抓起来，两方面同时进行，提高人们的幸福指数。
参考资料：
光明网：224-10-17：“4+4+2”房地产政策包含哪些政策红利？一文了解
央广网：20024-12-13：2025中国经济关键词丨稳住楼市：房地产行业还将迎来哪些支持政策？
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