财中社12月19日电 苏新服务（02152）发布公告，主要内容涉及与控股股东苏州苏高新集团有限公司签署的新物业管理服务总协议。该协议于2024年11月28日订立，预计自2025年1月1日起生效，期限至2027年12月31日。协议中，公司的物业管理服务将包括城市服务、商业及住宅物业管理服务等，相关费用将根据物业大小、位置及服务类型等因素公平定价。

截至2024年12月31日止的现有年度上限为6680万元，而根据新协议，建议的年度上限在未来三年分别为2.13亿元、2.57亿元和2.6亿元。公告指出，过往交易金额显著增加，2023年达到5950万元，使用率接近97.4%。这一变化主要由于预计未来对物业管理服务需求的增长，特别是苏高新集团及其联营公司将启动多个新项目。

公司计划于2025年1月15日召开临时股东大会，审议并批准新物业管理服务总协议及其下拟进行的交易，股东须在会议上投票。公告中还提到，独立董事委员会及独立财务顾问均认为该协议条款公平合理，并符合公司及其股东的整体利益。

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