保定城改遗留项目异地安置，到底好还是不好？|保定|原址|商品房|安置区|安置房|异地安置|遗留项目

薛刘营等了近十年的村民们，终于也等来了异地安置的好政策，很多人都去签字了。在漫长的等待中，很多心气也都磨平了。从工人新村开始吧，保定有好几个城改的遗留项目，都陆陆续续的异地安置了，这中间很多村民都从纠结到配合，从反对到接受再到和邻居一起接受，可以说这些村民都经历过了一个漫长的心理过程，最后都是大家和自己一句“有总比没有好，你有几个五六年、甚至十年八年可以等”给安慰了。

就保定市目前的情况来看，城改异地安置已经是一个大方向，一些安置区有富裕的房子，一些遗留的村子却盖不起来，所以异地安置就是表面上看起来最佳的解决方式，富余的房子有了流向，未盖起来的安置区村民也有了新房子，政府也又解决了一个民生问题，这可以说是一个三赢的局面，其实对安置区村民来说，不同意的可能除了原址安置的心结意外，更多的或许是政策觉得不合适。

身边有一个关系很好的大哥，这两天就乐呵呵的去签了安置协议，当时工人新村异地安置的时候，他就羡慕得不得了，期望自己家也可以这样，还别说人家就等到了，前两天去签约，却发现之前想得还是有点太好了，这次签约之前的协议都不算数了，全部重新来，只认面积，如果按照之前他是三套房，现在只能是两套了，他心里落差挺大的，但还是作为第一批很快的签了，他也是跟自己说，有一套算一套吧，毕竟谁有几个十年可以等？但心里，肯定还是有点不乐意的。

还有就是，这些小区，都是分散的，以前的邻居们能不能在一起，经过了这么多年的四分五裂各处租房可能已经不重要了，但是都是各小区被其他的安置区选过的房子，剩下的很多人觉得都是别人不要的，你像这次薛刘营的，东廉良17套、越秀城67套、星月湾小区202套、银定佳苑139套、瑞欣苑75套、悦中心项目原址也有一部分，按照面积算的话，就是很少有那种面积加起来刚好合适的，到头来还得补钱，他们就觉得有点不能接受。

还有个问题就是，薛刘营本身原址的话那是个寸土寸金的地方，这些安置区有的位置，大家也认为不好。说起安置房的质量，那更是很多人都觉得眼泪汪汪，但是就算是原址安置、就算是商品房也有出现各种问题的可能，所以这样想的话，这些也不算问题了。

总体来说，有利有弊，异地安置这个事情，对政府来说是一个解决问题的方案，确实能够解决一些保定市过度剩余的房产问题，也能够解决安置区的问题，这个大方向不管某些个人愿意不愿意都会进行下去，是一个城市发展的大策略。现在保定的商品房大环境已经倾斜于改善型住房了，多数开发商都不再开发刚需，安置区和超配房已经把市场刚需饱和了，但是保定的整体个人收入在全国范围来讲又不是很高，所以估计很长时间内房产会处于一个低迷状态。现在，一些老旧小区装修好的二手房反而卖得比新开发的小区好。我不懂这个领域，就不随便评论了，大家听听就好。