鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
临港鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706【已认证】
上海浦东鹏瑞云璟湾售楼处预约热线：400-8854-706【官方认证】
最新消息，鹏瑞云璟湾售楼处电话☎：400-8854-706（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
鹏瑞云璟湾售楼处电话☎：400-8854-706
售楼处地址☎400-8854-706
这两年上海有一个非常简单粗暴的置业逻辑：跟着“倒挂”打新。新房价格远远低于周边二手房价格，即“一二手倒挂”，给人感觉是“买到就赚到”。
一二手倒挂的本质，鹏瑞云璟湾客服专线：400-8854-706用心服务每一位客户是局部市场阶段性的供求失衡。今年以来，失衡逐步回归。新房密集供应，二手挂牌量增加，热门板块入围分数持续下降，前滩、虹桥等高倒挂的神话接连被击碎~鹏瑞云璟湾客服专线：400-8854-706用心服务每一位客户
“倒挂”时代终结，上海的置业逻辑要“变天”了！
如果说“倒挂”逻辑是看当下和看过去，那么新的置业逻辑需要回归到“向前看”，看板块本身的成长性，看板块产业和城市资源未来的增量。
从这个角度去看，临港在成长性上可以说是“独角兽”般的存在
103顶尖社区，C位红盘
建面约120-145㎡双水岸景观四房
总价约370万起 精装交付
售楼处线上火热预约
世界顶尖科学家社区生活配套效果图鹏瑞·云璟湾示意图鹏瑞·云璟湾即将加推楼栋分布图鹏瑞·云璟湾示意图
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
【项目地址】：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区海洋五路666弄
【开发商】：上海顶科深湾科技发展有限公司
【项目占地】：23997㎡
【建筑面积】：57594㎡
【建筑面积】：
120㎡(四房两厅两卫)21套 370-473万130㎡(四房两厅两卫)1套2楼470万145㎡(四房两厅三卫3套（1-2楼） 554-590万
【层高】：11-18层 高层
【装修】：装修（中央空调、新风系统）
【梯户比】：两梯四户
【均价】：3.4万
【总价】：370-590万
【绿化率】：约35%
【容积率】：2.26
【交房时间】：2024年12月（剩余1/2批次房源）2025年3月底（4批次房源）
【物业费】：中海物业 3.95元
【车位配比】：1:1.12
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
临港主城的10鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-7063国际创新协同区，聚焦发展集成电路、生命科学、人工智能等前沿科技产业，打造上海科创中心建设、国家科创兴国大国崛起的科技引擎，规划能级高、兑现速度快，俨然就是“张江2.0”版本！
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
103国际创新协同区由三个单元组成：科创总部湾、科技创新城和世界顶尖科学家社区。其中，科创总部湾已汇聚22家央企及高科技行业领军企业研发总部；科技创新城聚集约360多家实体企业、6家功能型创新平台签约、超过5000名科研人员。（来源：上海临港官微）
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
正如张江、大虹桥的崛起，伴随着众多企业的入驻，吸引常住人口进入，涌现广泛居住需求，从而擎动板块价值的飙升。大量企业，人才涌入的103国际创新协同区，不仅会带来区域住房需求，也会大大推动板块价值提升。
超快建设速度
比肩国际顶尖社区
作为全国首个世界顶尖科学家社区，区域定位为“世界级的新时代重大前沿科学策源地”，以“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”为战略使命。布局了顶尖科学家实验室等研发与交流空间及成果转化中心等。（来源：《上海市临港新片区PDC1-0401单元世界顶尖科学家社区控制性详细规划》）
世界顶尖科学家社区效果图鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
这里，不仅有世界的“最强大脑”，更有加速建设的国际生活配套：世界顶尖科学家论坛永久会址，总建筑面积22.8万平方米，内有数字图书馆、超800座综合型剧场、酒店等配套。
滴水湖折纸幼儿园已投入使用；莫比乌斯公园，投资5.3亿、占地约14.3公顷，计划于2022年10月投入使用，同时公园内滨水艺术商业即将由临港城投启动建设。（来源：世界顶尖科学家论坛官微）
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
临港人居标杆
深圳湾1号执笔者鹏瑞集团的上海首作——【鹏瑞·云璟湾】，建面约120-145㎡四房，为临港带来高品质住宅典范。
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
项目创新性打造Alpha Casa社区，通过两大水系的围合，呈现出内外畅联的无界滨水生态。举步即享的滨河公园，下楼即达的健身活力区，全龄活动空间，打造全家人欢乐主场。
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
打破常规住宅标准，以超前的“舒适环保、科技赋能、艺术美学”建筑观，遵循绿建三星标准+超低能耗设计，提升居住舒适感的同时降低了能源的消耗，打造临港高品质住宅典范。
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
在产品打造上，项目融入现代成长户型理念，项目主打总价仅约370万起高性价比三房产品和稀缺双水岸景观舒适四房，建面约120-145㎡的智慧美宅。用心考量三开间朝南、客餐厅一体化、1.5卫设计等产品细节，一步到位满足家庭全周期生活进阶。
项目主打总价仅约230万起高性价比三房产品和稀缺双水岸景观舒适四房，大家抓紧机会！
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
示意图 以实际交付为准
- 建面约89㎡3房2厅1.5卫▼
- 客餐厅连通南向阳台，自然采光通风俱佳；
- 科学1.5卫设计，起居有度生活更舒适。
- 建面约99㎡的3房2厅2卫▼
- 3开间朝南+5飘窗设计，空间利用到极致；
- 主卧套房带独卫+衣帽间，尊享私密性和尺度感。
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
建面约130㎡4房2厅2卫▼
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
建面约130㎡样板间实拍▼
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
建面约145㎡4房2厅3卫▼
建面约145㎡样板间实拍▼
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
突破品质上限，全维度智配空间升级生活享受，高效中央空调提供稳定舒适空气环境，全屋新风系统让家人24小时酣畅呼吸，空气质量监测可以实时监测温度、湿度和空气质量，高品质饮用水系统带来健康直饮，还有更多方面的周到考量，解锁家的健康与舒适。
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
鹏瑞·云璟湾部分精装交付标准示意图
项目周边配套
【医疗资源方面】三级甲等上海市第六人民医院东院距项目直线距离约1.5公里
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
【交通资源方面】1043路公交、申港1路可直接换成16号线，预留了27号线站点和T2美人蕉陆战
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
【商业配套】
已投入使用：港城新天地、百联、港城商业广场。
规划在建中：距项目1km的海港中心综合体
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
【公园配套】：滴水湖、莫比乌斯花园
THANKS
下期继续给大家带来精彩内容，感谢！！
（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-8854-706
热门跟贴