土拍捷报

阜阳颍泉区两宗涉宅用地成交

揽金2.98亿元

成交最高单价203万元/亩

打开网易新闻 查看精彩图片

成交详情

2024年12月19日，根据阜阳市公共资源交易中心公示可知，阜阳市颍泉区成交两宗涉宅用地。

打开网易新闻 查看精彩图片


FYQ2024003号地块：

位于颍泉区颍柳路南侧、锦绣路东侧，出让面积56.226亩，容积率2.2。

成交总价：1.14亿元

成交单价：203万元/亩

楼面价：1384元/m²

溢价率：2.5%

FYQ2024004号地块：

位于颍泉区锦绣路东侧、兴泉路北侧，出让面积92.8335亩，容积率2.2。

成交总价：1.84亿元

成交单价：198万元/亩

楼面价：1350元/m²

溢价率：3.7%

FYQ2024003号和FYQ2024004号两宗地块均由阜阳盛城实业有限公司竞得。

打开网易新闻 查看精彩图片

通过爱企查得知，阜阳盛城实业有限公司由阜阳兴泉发展控股，然而兴泉发展隶属颍泉国资，可见两宗地块均属兜底。

同板块如兴泉云樾风华即兴泉发展投资开发的，后续两地块大概率找品牌房企合作或者自操盘模式。

打开网易新闻 查看精彩图片

随着12月18、19日市区三宗涉宅地竞拍落地，好在三宗地都成功出让，暂未有地块流拍。

从竞拍房企来看，城南一宗地由“新进民营房企”安徽新璟置业竞得，颍泉则由兴泉发展兜底。至于城南民企是否为真的民企，还是马甲？暂时还未知。

回顾这两天市区竞拍，三宗涉宅地成交，共揽金4.71亿元，出让面积195.41亩。阜阳市区将在12月26日及2025年1月17日还将在进行两场竞拍，至于结果如何？拭目以待！