12月20日，青岛第六批次拟供地清单中，城阳中心城区板块春城路以东、礼阳路以北一宗低密地块成功拍卖，青岛枫烁投资有限公司以底价竞得，成交楼面地价7010元/㎡，总价5683万元。
7010元/㎡的成交楼面地价超越了汇豪兰庭（6866元/㎡的成交楼面地价），一举刷新了城阳涉宅用地天花板，成为城阳新单价地王！
该地块为碧玺园荣耀后续建设用地，由天泰代建，地块西侧为天泰碧玺园别墅项目。
地块位于城阳区城阳街道春城路以东、礼阳路以北，占地面积约7370㎡，容积率仅1.1，住宅用地，建筑面积约8107㎡，建筑密度25%，绿地率35%。起拍楼面地价7010元/㎡，起拍总价5683万元，竞买保证金2850万元，比例50%。
地块南侧为天泰碧玺园荣耀一期项目，于2023年12月12日由青岛枫烁投资有限公司竞得，楼板价6602元/㎡。容积率1.5，计容建面1.38万㎡，规划4栋7-10层住宅，面积段143-165-198㎡，均价19000-21000元/㎡。
城阳区中心板块日益成为改善型新盘的聚集地，众多优质楼盘在此云集，包括北岸绿茵城、和达棠颂、汇豪兰庭、银丰御玺、天一仁和云玺雅颂、碧玺园荣耀、北岸·瑾云、上郡赋等在售及待售项目。此外，四批次海通与青特刚刚联合竞得城阳前桃林地块，该板块的房产市场竞争愈发活跃。
项目周边配套情况：
交通：地块临近规划 15 号线体育馆站，公交南疃社区站有374、642、929、944路等公交车。地块东侧为现状阜城路，西侧为现状春城路。
教育与医疗：地块西侧为实验二中、南侧为礼德小学，东侧为桃林小学，北侧为城阳第四中学，地块周边有多所现状幼儿园；地块周边有 3 处规划街道级卫生服务中心和2处规划养老院，地块周边规划有多处幼儿园。
文体设施及商业：地块东北侧为市民运动公园、地块东南侧为青春体育场，地块西北侧距离宝龙广场 2 公里，地块西侧距离世纪公园1.5公里。
2024年，青岛该不该买房？
热门跟贴