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继昨天美联储第三次降息后

我们的降息却落空了

就在刚刚，央行正式官宣

最新一期LPR不变

5年期还是3.60%

与上个月保持一致

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LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降——

因为有利率下限的要求，目前苏州新房房贷利率为3.0%。

而且还不排除房贷利率会略微上调的可能性~我们也将持续跟进！

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存量房贷利率方面,随着11月以来银行开展存量房贷重定价周期调整工作，很多客户都已经调整了重定价周期。

到了重定价日，所有人的存量房贷利率将统一变成：

3.6%-30BP=3.3%！

别急，官方已经定调！2025年LPR大概率还会继续降，专家预判降息幅度至少会在40BP以上！

就在近期的重要会议上，官方正式定调了明年的财政与货币政策：适度宽松的货币政策！

“明年要坚持稳中求进、以进促稳，守正创新、先立后破，系统集成、协同配合，实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节，打好政策“组合拳”，提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。要大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。”

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与往年对比看，你就能大概知道“适当宽松”到底是什么力度。

上一次提到“适度宽松”还是在2009年、2010年！当年的背景大家也都懂~08年的金融危机后，官方推出4万亿财政政策，之后楼市与股市也都迎来了史诗级利好...

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已经有不少专家认为，明年明降息力度或进一步加大！降息至少在0.4%以上！

中国首席经济学家论坛理事长连平认为，2025全年降息可能在40BP—50BP左右。

中欧国际工商学院经济学与金融学教授盛松成表示，预计未来一段时期还有0.4个百分点左右的降息空间。

还有中信证券研报指出，预计2025年货币政策将更加宽松，LPR降息幅度在50BP以上。

总之，风已起，就让我们期待明年的进一步降息吧~