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近中环，通燃气，送车位（使用权）
南北通，大平层，单价2字头
四成的价格享受十成的品质
基础信息
【主力户型】165-182㎡
【价格区间】398-460万
【均 价】2.5万/平
【产权性质】商业40年
【产 品】行政公馆
【 层 高 】层约：3.9米
【 梯 户 比】两梯五户
【水 费】水：3.32元/吨
【电 费】0.47-0.97元/度，煤气4.3元/m³
【开 发 商】保利发展和中国铁建
【物业公司】上海保利瀚物业管理有限公司
【 物 业 费】7元/平米
【交房标准】毛坯/精装交付
【交房时间】精装款清后90天，毛坯过户完成交付
项目优势
1、北上海城市副中心，南大智慧生态城区；
2、三横三纵两环两轨立体交通，丰翔路，南大路，祁连山路，沪太路串联中外环任意切换直达市中心各大商圈，距离地铁15号线900米（距离来源于百度地图）人民广场20公里，虹桥枢纽18公里，繁华与宁静，自由切换。（距离来源于百度地图）
3、央企保利出品，配套完善，精工品质
【项目产品亮点】
1、南北通透，户型方正，使用率高，通燃气。
2、与住宅社区一体，共享配套，氛围浓厚品质高。
3、全屋精装修，独立中央空调，接受风格订制，领包入住省心无忧。
4、建面约165-195㎡ 大平层，层高3.9米，尊享宽适空间，不接受蜗居生活。
5、南大公园为邻，休闲赏景+运动健身完美结合。
6、自带万方商业配套，吃喝玩乐一应俱全
【保利熙悦·南大金街】
近中环，户型方正、通燃气
沿街铺、重餐饮、正当红
统一运营（首年即拿租金），年收益约5%
基础信息
【总体体量】商铺22套
【产权年限】40年
【 开发商 】上海泓钧房地产开发有限公司
【交房时间】2018年10月
【 面积段 】151-293㎡
【成交均价】3.78万元/㎡
【总价区间】580-1000万元
【类 型】一拖二
【层 高】一楼4.5米，二楼3.9米
【交付时间】款清交付。
【 物业费 】7元/月/㎡
【物业公司】上海保利翰物业有限公司
项目卖点
1、北上海城市副中心，南大智慧生态城区；
2、三横三纵两环两轨立体交通； 丰翔路/南大路/祁连山路/沪太路串联中外环，任意切换直达市中心各大商圈，距离地铁7号线2.2公里；人民广场18公里，徐家汇25公里，虹桥枢纽22公里，繁华与宁静，自由切换（以上数据距离来源于百度地图）。
3、南大板块大盘，央企保利品牌加持，配套完善，精工品质。
4、水电煤全通，全业态，全临街现铺，辐射数十万方高品质社区；
5、附近众多高端品牌社区林立，学府环伺，大面积锁定消费群体，为商铺导入了源源不断的消费客群。近享人流红利，夯实商业基础；
6、多种户型，灵动空间，可自由分割，全业态无限制，门前可停车可外摆，昭示性强！
7、一拖二结构，一楼二楼同等面积，二楼可以独立分割出租出去，因为精装公区有公共电梯直达，业主利用起来很灵活。
必买理由 Must buy reason
1、正对南大公园出入口，日享过万庞大客流；
2、大型住宅社区沿街底商展示面极佳，可外摆；
3、框架结构 户型方正，得房率90%以上；
4、面宽4.2米，层高一楼4.5米，自由切换布局。A独立于社区之外，业态可轻餐饮、女子会所、母婴店、便利店、美容店、奶茶店、鲜花店等。
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