12月20日
福清市第十一次土拍
成功出让2宗地块
总成交价4.76亿元
据悉
2宗地块均位于音西街道
总面积79.09亩
起拍4.76亿元
宗地2024拍-39号（政府储备地2020-006号），面积26.15亩，容积率1.2-1.6，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，起拍价1.57亿元。经1轮竞拍，由个人买家林先生以底价竞得。
宗地2024拍-39号（政府储备地2020-006号）
宗地2024拍-40号（政府储备地2024-034号），用地面积52.94亩，容积率1.5-2.8，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，起拍价为3.19亿元。经1轮竞拍，由福建汇智成功实业发展有限公司和董姓买家联合以底价竞得。
宗地2024拍-40号（政府储备地2024-034号）
根据公告，宗地2024拍-39、40号地块建成后的楼盘初中过渡安排于福清一中音西校区，待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。
清荣北片区
坐拥中央商务区、轨道交通S1线两大规划
梳理这两大规划的建设进展
不难发现
清荣北片区成为市场关注焦点
有其背后的因素
轨道交通S1线 4个站点公布
近日，轨道交通s1线建设传来新消息，公布了4个站点的分布情况。
根据规划，S1线一期闽侯祥谦、青口段以高架为主，含高架车站4座，青口至福清为山岭隧道，进入福清市区后，沿福百路以地下为主，福清境内线路长约12.5公里，共设地下车站4座，分别为清繁大道站、清荣大道站清昌大道站、创业大道站，后期还预留延伸至江阴半岛的条件。
其中，清繁大道站、清荣大道站位于福百路与清繁大道、清荣大道的交叉区域，属清荣北片区，临近环城路。
地铁站点的设置紧跟城市规划，经过精心规划。以地铁线路为脉络，带来人气的同时，还将为城市增强‘造血’功能，带动经济发展。未来几年内，我市即将进入地铁时代。届时，地铁站口及周边区域或将成为福清的价值高地，大力促进周边地产、物业、商业互动发展。
融城滞洪湖片区规划确定
据了解，融城滞洪湖片区位于清荣北核心区。融城滞洪湖项目规划湖体面积118.5亩，形成南北约300米宽、东西约360米宽湖面。在滞洪湖所在的融湖片区，规划融湖之眼片区、古厝片区、湖西片区、CBD片区北部片区等功能分区。
全景 意向图
此外，片区还配套建设5.1公里内外环湖步道、2所中小学校城市建筑地标——福清塔等。
意向图
目前，清荣北片区具有成片存量土地待开发，未来结合滞洪湖建设，将被打造成为集文化展示、特色塑造、生态宜居等多功能于一体的城市新核心区。
文/图 陈盼兰
编辑 薛雅平 陈盼兰
审核 张晨 谢雄
监制 吴凌 峰 方仁平
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