济南尊御府
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1全维度超越 更出众

从CBD的一代住宅，到现如今CBD北片区的新一代豪宅，产品全面提升，全维度超越，的确更出众！

作为CBD北片区占据绝佳位置的尊御府，还未入市就已经吸引众多改善置业者关注，单看楼座排布就已经赢得认可：

尊御府整个社区楼座围合式布局，实现楼座之间的间距最大化，户户都拥有最佳的采光、观景视野，最大楼间距更是高达约125米。约15000平米的中央景观，在整个片区内，再难寻如此开阔、舒适的配置。

豪宅住户最关注的采光、隐私性，在尊御府得到完美解决。

围合式的空间布局，使得我们设计师更有发挥空间，大景观结合社区小景，将社区的园林打造得丰富、精致。

社区内打造约1800㎡的下沉式山水展馆，属于济南首家下沉带飞瀑庭院，设计有高达约6米的飞瀑，磅礴气势，寓意业主们的财运迎面袭来。

下沉山水馆内设有健身区、私宴区、茶室、桌球室、VIP会客厅等设施，星级酒店装潢标准，业主们畅享社区会所的全功能。

小区内设有约1000㎡的森系漫游全龄乐园，设置了不同的游戏器械，为每个孩子准备了属于他们的秘密基地。

小区内还铺设有约450米跑道，对于喜欢运动的儿童和业主，都能得到自由的释放。

尊御府小区内的景观已经足够惊艳，这还不够。

尊御府是片区内唯一一个紧邻东侧大辛河滨河景观廊道的项目，未来尊御府的业主出门就是滨河景观，享受整个中央商务区最为稀缺的自然景观资源。

另外，尊御府西南侧还规划有公园绿地。

双公园在侧，内外呼应，形成尊御府得天独厚的景观资源。

尊御府的大门坐西朝东，正好设置于大辛河景观带西侧，气势磅礴的酒店式归家大门高达8m，进深将近40米，阔府山门以黑色大理石作为装饰面，爱马仕灰作为大门基调色，以香槟金金属作为装饰，展现大门豪宅气质。

现在济南所有的豪宅都在卷外立面，而尊御府的外立面可以说是鼎豪的配置：

外立面采用干挂铝板+大面积LOW-E玻璃+金属线条，这是整个片区内唯一全部采用干挂铝板外立面的项目，造价更高，颜值更靓丽，历久弥新，为业主们的房产保值增值增加筹码。

2

大师执笔更奢华

除了外立面、园林景观、会所的出众升级，尊御府的精装配置更是做到了极致。

全精装交付，精装更是由著名精装设计大师梁景华执笔设计，可以说是我目前看到的精装配置最高的奢装大宅了。

我们先看看尊御府的公区精装，地下车库大堂做了精装定制，极致尊崇，又是让众人羡慕的存在。

一层的单元大堂，明亮奢阔，简约而不失奢华。

每层的入户电梯厅也是精装交付，吊顶、灯光设计、墙面、地面，为业主营造归家的尊崇感。

全屋的吊顶设计，每个卧室也都做了吊顶造型。精装配置更是出众，就连冰箱、洗衣机、燃气热水器都包含在交付标准里面。

玄关柜采用国际一线品牌，绿色环保。

厨房内上下的吊柜地柜采用知名一线品牌，蒸烤一体机、洗碗机、油烟机、燃气灶台、冰箱均采用知名一线品牌。

每户都为业主都安装了洗衣机，主卫镜子采用的是智能魔镜，洗漱的同时可以放一曲舒心的音乐或者查看今天的天气，还细心的为每一位女主人配了美妆冰箱。

这些精装配置，是不是碾压当下济南楼市众多豪宅项目？

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居住升级 大尺度

尊御府的户型尺度更是整个CBD片区顶尖的设计——

主力户型起步约162平米户型，近500万的上车门槛，让整个小区的业主圈层更纯粹。

尊御府设计规划了162-270㎡城央大平层，3.15米层高，高人一等，产品更纯粹。两梯两户，每家都有独立电梯厅，实用且私密性更强。

162平米宽厅大三室，每个房间都是超越3米的宽度，居住舒适性更胜一筹。

6米宽厅+9.1米贯通阳台，搭配全景落地窗，巨幕观景。

199平和203平的户型均为当下最流行的南向四面宽户型，入户玄关带独立收纳空间。南向双套房，主卧星级套房设计，主卫双台盆+淋浴+浴缸。

南向约16.1米的面宽，双联大落地窗阳台足有9米，尽显宽厅大宅的尺寸感。再看北侧厨房，5.3米的面宽，可让喜欢做饭的业主尽情发挥。

215平的户型为端厅设计，功能厅的面积有约63㎡，客厅宽度达7m，空间尺度极度奢阔舒适。

整体约17.5米的开间，270度的环幕客厅，搭配近14.6米的L型全景落地窗，南望社区景观，远瞰CBD五指山，部分西户业主更可将大辛河景观带尽收眼底。近42㎡的主卧套房更是奢阔实用。

藏品级的270平天幕大平层，属于尊御府最鼎豪的产品，近17米的L型全景落地窗，近85平的端厅空间，270°环幕落地窗，整个CBD豪宅产品最出众的观景视野，俯瞰大辛河景观，咫尺五指山尽收眼底。

四室搭配四卫，主卧总统套房更是高达51平奢阔空间

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置业核心 选标杆

济南CBD未来会成为济南甚至整个山东省最核心的商务、金融中心，片区一直向上发展的大趋势是毋庸置疑的。我们的改善购房者买房就买CBD，才能享受片区发展的红利。

尊御府这样占位济南最核心地段的豪宅项目，无论是产品设计还是精装配置，超越济南绝大多数现有豪宅产品。

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