越秀公交·天悦云山府
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越秀公交·天悦云山府：白云山西麓的创新型品质豪宅

双国企联袂，打造城市革新之作

越秀公交·天悦云山府是由越秀地产与广州公交集团两大国有企业联手打造的城市革新标杆项目。越秀地产自1983年成立以来，不仅于1992年在香港上市（股票代码：00123HK），而且在过去39年间多次参与了广州新旧中轴线的建设，见证了这座城市的变迁与发展。广州公交集团作为广州市政府下属全资大型国有企业，致力于提供优质的公共交通服务，为市民幸福生活添砖加瓦。两者强强联合，以“天悦系”这一对城市景观资源极致追求的产品线为基础，推出了位于白云山西麓的天悦云山府，旨在成为该地区又一创新型品质豪宅典范。

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区位优越，尽享繁华与宁静

项目所在的白云新城是广州中芯五区规划中的第二个CBD，在“十四五”期间预计累计投资超过1100亿元，拥有超过170个重点项目落户，其中包括30多个总部大楼。这里不仅是经济发展的核心地带，更是一条连接着历史与未来的国宾道——从2002年起，越秀地产就在白云区陆续开发了鸣泉居、广州白云国际会议中心等标志性建筑，为城市增添了新的文化名片。而占据一线白云山景观资源的位置，则使得住户既能享受都市繁华又能亲近自然美景，形成了一种独特的生活方式。

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醇熟配套，便捷无忧的生活体验

天悦云山府周边配套设施十分完善，3公里范围内汇聚了众多精粹商业设施，如云门NEW PARK商场、云悦里广场和百世商业广场等，总面积超过200万平方米，为居民提供了丰富的购物选择。交通方面，项目紧邻全新公交TOD枢纽，并通过密集路网快速接驳地铁3号线，方便前往城市各个角落；同时，距离项目不远处还有华师附小、培英中学等多所优质学校，以及广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等三甲医疗机构，确保家人健康得到全方位保障。

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创新出行模式，重构城市交通想象

天悦云山府引入了全新的公交TOD出行理念，实现了交通+物业+生态的全面融合。家楼下即设有公交总站，通过四纵四横的道路网络，可以迅速抵达湾区超级枢纽嘉禾望岗站，实现20分钟直达珠江新城的目标。此外，随着十四号线北延段及未来更多轨道交通线路的开通，还将进一步加强与其他区域之间的联系，包括清远、中山、珠海等地。这种高效的出行模式不仅提升了居住便利性，也为业主们带来了前所未有的生活体验。

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匠心独运，缔造理想家园

建筑设计亮点

  • 18米抬高设计：整个项目整体抬高约18米，建筑楼体东南倾斜45°，创造出最佳瞰景视野，让归家第一眼便是壮丽云山。
  • 园林设计亮点：打造了一个全龄休闲社区，包含三重大堂山居礼遇、快乐启蒙乐园、山系共享会客厅及全天候林下剧场空间，使居民能够尽情享受自然美景与社交乐趣。
  • 装修配置亮点：采用高标准品牌装修标准，配备智能化系统和六大收纳系统，提升日常生活便利性和空间利用率。
  • 物业服务亮点：提供24小时管家服务，关注业主全生命周期的需求，整合各类资源，构建多元化的社区增值服务。

户型多样，满足不同家庭需求

天悦云山府精心设计了多种户型，面积从90平方米到160平方米不等，涵盖三至五房的不同组合，以满足各种家庭结构的需求。其中：

  • 畔山邸：设有270°瞰景阳台，动静分区设计，高效餐厨布局，以及一体落地窗奢阔主卧，为家庭成员提供了舒适自在的生活环境。
  • 阅麓居：拥有双面宽瞰景阳台，多功能X-Room，三卧室南向瞰山设计，LDKB客餐厨阳台一体化，营造温馨的家庭氛围。
  • 栖云台：IMAX巨幕会客聚厅，南北通透双阳台设计，五开间朝南，阳光充足，清风拂面，主卧带独立衣帽间，彰显奢华品味。

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总之，越秀公交·天悦云山府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、创新的出行方式以及精致的户型设计，为追求高品质生活的您提供了一个理想的居住选择。在这里，您可以真正感受到“一条国宾道，一座云山府”的独特魅力。
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