贵阳「九悦幸福里」
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华润·九悦：项目位于南明区人民大道与解放路交汇处（原省体育馆），由贵阳润泽置业有限公司开发建设（华润置地控股子公司）。

项目基础信息，华润·九悦总占地约19.1万方，总建面约87.2万方，建筑密度37.33%，综合容积率3.93，综合容积率25.11%。建筑栋数为24栋，住宅全部是高层，总户数约2826户，总停车位为6023个，其中室内车位5874个。

万象城对一座城市消费实力的证言、商业格局的焕新以及价值潜力的背书，毫无疑问展示出一种风向标式的影响力。我们有理由去相信，贵阳万象城或将开启贵阳商业时代的新元年。

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贵阳万象城7月13日开业

事实上，早在2014年华润置地首进贵阳，开发华润万象汇商业综合体起，贵阳商业格局便开始改变。据赢商网报道，2023年贵阳万象汇销售额暴增130%至20亿，刷新贵阳单体购物中心营业额天花板！

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贵阳万象汇实景图

2024年，贵阳万象城携120+全新品牌及超50%城市首店、城市旗舰店进驻，作为城市能级最高的商业体，将与万象汇双子鼎立，引领城市商业新潮向。

TOP级商业+高端人居 买房王炸公式

万象城所到之处，皆是城市的中心。越靠近「万象城」的房子，价值越高。

传统高端住宅，以江景、湖景为主，多以自然资源为核心价值。而九悦，是一种优质综合体高端住宅。以万象城为核心价值驱动，随着万象城的开业运营与置地大厦高端商务的入驻，万象城之上的高端住宅，在市场上的价格表现，远高于周边项目。

“跟着万象城买房”，在杭州、深圳等地，也被反复验证。万象城IP，是“万象城”边业态价值的“永动机”。

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华润置地贵阳九悦项目分两期建设，一期推广名是华润·九悦，占地约10.57万方，建筑面积47.74万方，建筑密度23.59%，容积率4.0，绿地率35.68%。建筑栋数16栋，总户数2296户，总停车位3486个。

华润九悦以住宅为主，在售产品有2T4户123/143平跃层和2T2户178平大平层，134平跃层价格13500-15600元每平，143㎡成交均价14500-17000元每平，178大平层价格价格16000-18000元每平。

二期推广名是华润·幸福里有住宅和万象城商业体，总占地约8.53万方，总建面约29.45万方，建筑密度56.41%，绿地率10%，容积率3.83。建筑栋数8栋，总户数530户，总停车位2537个。

幸福里住宅为2T5户，在售面积有建面90/107/129/157平，价格11500-17500元每平，总体是面积越小价格越便宜。

华润九悦项目一期交房时间在2024年3月1日，二期交房时间在2025年6月30日。交付标准为毛坯交付。

物业公司是华润自己的物业，润楹物业服务（成都）有限公司贵阳分公司。

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项目主要配套：

主要城市道路：人民大道、解放路、遵义路，及楼盘外围城市道路遵义中路、解放西路、花溪大道等。

城市公共交通：沿解放路有多路公交路线，一期九悦门口解放路站经停6路、10路、35路、39路、60路、203路、B224路等多路公交路线；

火车站公交枢纽有多路公交路线可达贵阳各个区域。

快速公共交通：有地铁一号线火车站地铁站，站口临近二期幸福里组团，幸福里组团步行舒适可达，一期九悦组团步行道路地铁站用时约13-15分钟，还算方便。

教育配套：项目有自建幼儿园（配套贵州省十一幼），自建小学（引进南明小学教育资源）。中学需要划片区。

教育问题可能也是有的购房者所担心的问题，但主城区诸多楼盘，基本上是划片区就读，所以这里的教育就不再着笔过多分析了。

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