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海淀范 永丰芯 颂系品格住区

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【项目简介】

栖海澐颂是由国企海开控股集团与中建壹品联手打造,承沿圆明天颂海淀豪宅标杆品质基因与颂系品质理念。

项目择址永丰产业基地,是万亿海淀科发展向北的中心之所,南承中关村、三山五园与清华北大等国脉底蕴。

秉承以海淀科创人才的居住需求为核心,倾诚心作建面约81-148㎡二至四居全龄家宅,敬呈时代海淀精英。

海开控股集团+中建壹品

【项目概览】

❁开发商:海开控股、中建壹品

❁区域:海淀区永丰产业基地

❁项目位置:北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处

❁产权年限:70年

❁建筑风格:雅韵学院风

❁产品类型:洋房/小高层

❁绿化率:30%

❁容积率:2.4

❁楼层:7-15层

❁楼栋:14栋

❁总户数:887户

❁产品面积:81—148㎡二至四居

  • 81平 南北 两居
  • 87平 南北 三居
  • 93平 南北 三居
  • 121平 南北 四居
  • 129平 南北 四居
  • 148平 南北 四居
  • 154平 南北 四居

❁均价:8.2万/㎡

❁交房标准:精装

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海开控股集团+中建壹品

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❁【海开控股】最懂海淀的筑造商

海淀区国资委一级监管的国有企业,公司成立40年来一直深耕海淀。已累计开发建设房屋面积达500万平方米!2021年海开控股成功开发的圆明天颂项目,以11.5万元的平均销售价格,开盘15分钟销售60亿的傲人记录,引领北京豪宅市场。

❁【中建壹品】地产行业领军者

中国建筑,位居2022年度《财富》世界500强第9位,中国500强第3位。中建壹品是中建三局旗下专业地产开发品牌,全力打造“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”,多次荣获中国房地产综合实力百强企业、中国房地产年度领军企业奖牌、广厦奖等诸项荣誉。

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❁【科创心脉区】

项目所处的永丰产业基地,是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块,坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。

❁【聚焦新趋势】

高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地,圈层更为纯粹。

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❁【价值稳升区】

项目周边聚集腾讯、网易、百度等大量行业头部企业以及新型研发平台。区域已成为承载北京高端科技创新功能、培育高精尖产业、推动北京高质量发展的强大引擎。高产人群持续涌入区域,为本社区价值恒升埋下伏笔。

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❁【地铁】

项目近邻16号线永丰站(直线距离约2公里)、19号线北延支线(规划中)将在社区附近设立站点。

❁【城市干道】

三横:北清路、玉河路、后厂村路

三纵:永丰路、京藏高速、京新高速

瞬达中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块,半小时内触达3环。

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❁【近大悦城】

一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城(建设中)。

❁【多商业体】

近触西北旺万象汇、清河万象汇、永丰山姆会员商店(已规划)、永旺购物中心等。

❁【定制商业配套】

社区北侧规划为自持商业项目,将为本社区居民定制家门前的专属商业体。

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❁【名校云集】

直线距离3公里内覆盖,清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。

❁【近邻学府】

项目北侧近邻规划2所幼儿园、1所小学,此外地块周边规划多个教育用地。

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❁【高端医研】

北京大学国际医院、海淀北部医疗中心(建设中,入驻北医三院与海淀妇幼保健医院)、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。

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❁【故宫北院】

预计2024年开放,主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流,预计建成后每年将有300万的旅游人次,形成北京文化新极。

❁【玉河湿地旁】

社区北侧玉河湿地公园,面积约185.25公顷。西侧西玉河与湿地公园同属一脉之水,流过家门。社区北临南沙河,近望三山五园,堪称生态文化栖居。

❁【海淀北部生态绿心】

涵盖西玉河湿地(规划)、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等,面积近30平方公里。

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小区共14栋楼,容积率2.4

限高40米,全部为7-15层南北通透户型设计

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  • 81平 南北 两居
  • 87平 南北 三居
  • 93平 南北 三居
  • 121平 南北 四居
  • 129平 南北 四居
  • 148平 南北 四居
  • 154平 南北 四居

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【样板间鉴赏 】

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