竣工在即的徐家汇中心ITC
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竣工在即的徐家汇中心ITC

上海徐家汇中心ITC正处于竣工冲刺阶段。项目由佩里克拉克建筑师事务所(PC&P)设计,新鸿基地产投资打造,其中T2塔楼高370米,当前位列浦西第一。

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回望历史,徐家汇中心项目的动议从徐家汇商城建设时期就已经开始。当时,区政府将土地批租与徐家汇商城建设相结合。1996年5月,韩国大宇株式会社以1.12亿美元签约徐家汇150坊88号地块,计划开发超级综合体,其核心为一栋高420米、共92层的摩天大楼“上海大宇商务中心”,旨在打造成上海第二(仅次于金茂大厦420.5米)、浦西第一高地标。

然而,1998年亚洲金融风暴导致项目搁置。1999年,大宇集团在这场金融危机中破产。

2003年,韩国大宇决定出让该地块股权。徐汇区与韩方进行报价与条件的谈判,最终,2005年购回徐家汇中心项目股权。

2013年9月,徐家汇中心项目完成土地出让,项目地块被香港新鸿基有限公司旗下威万国际投资有限公司以217.7亿元自由竞价获得,楼板价37264元/平米,为当年上海土地出让总价最高,这意味着上海核心商圈内最大的一幅商业用地结束闲置历史。

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上海大宇商务中心大楼效果图

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上海大宇商务中心大楼效果图

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上海大宇商务中心大楼模型