越秀·万博·瑞麓府
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在今年4月底番禺召开的高质量发展大会上，万博商务区扩容范围从1.5平方公里扩展到7.2平方公里，覆盖有汉溪长隆、万博和里仁洞三大黄金板块。
随后，越秀瑞麓府又改名了，变成越秀·万博·瑞麓府，还是挺有意思的！
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其实瑞麓府的前身是长隆麓府，1999年拿地，后来和越秀合作才改名为越秀瑞麓府。
项目紧挨长隆动物世界的西南侧，西侧靠近钟顺路，距离万博CBD大概5公里左右，开车10分钟左右可以抵达。这么看来可以说左拥长隆，右抱万博，享受左右逢源的利好辐射。
离项目最近的地铁站是7号线钟村站，但是从项目出发还要步行1km多点才能到，确实有点远。另外项目门口的广州大道还在快速化改造中，烟尘比较大，暂时环境也不太好。
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商业配套上面，小区自身配套一个商业广场，不过体量比较小，只能满足日常生活所需。但是沿着汉溪大道去万博商圈还是很方便的。
而项目最大的卖点，并且能PK掉和樾府的就是它确定性的优质教育资源。项目内配置的九年一贯制的广东番禺中学实验学校去年已经正式开学，由长隆集团引进，优先长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女就读。
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名校的实力就不多说了，另外学校的设计建造也是花了大手笔，项目投资高达数亿。
小区配建一家小型超市，业主们的日常消费在小区内部就可以解决。
大型商业需自驾或地铁前往万博商圈，10分钟车程就有万象天地系列商圈和K11商业，另外万博商圈也很近，万达广场、四海城、天河城等大型商业均是现成配套。
业主在享受长隆这个世界级文旅IP繁华的同时，还能不受其扰。
身处长隆乐园核心区域的越秀·瑞麓府，和凯旋一样，是CBD核心区少见的可以“闹中取静”的大盘。
越秀·瑞麓府面对的，是长隆野生动物园的自驾浏览区，视野开阔不说，而且很安静（动物是不能被噪音，污染干扰的）。
更棒的是，越秀·瑞麓府身后就有约5平方公里长隆森林，连片绿洲覆盖，在项目周边形成了一个天然的空气净化器。
这么说吧，别的楼盘都是在长隆旁边，只有瑞麓府是在长隆里面。
小区环境方面，虽然说番禺的盘都不错，但是瑞麓府还是有它的独特之处。首先项目总占地14.7万㎡，但却拿了约11万㎡的面积来做园林，还邀请了国际顶级团队山水比德来参与设计，是实实在在的小区园林，唯业主私享。
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另外项目周边还包括长隆三个主题乐园、飘峰山山体资源。
整个项目由18栋19-27层高的住宅组成，容积率仅仅为1.6，绿化率达到了75%，主打就是一个超低密度舒适小区。
项目中大部分做了板楼的设计，每一户都是南北对流。项目于去年8月份开盘，首期的4-6栋为140平的小高层4房产品。其余楼栋是116-126㎡四房
截止发稿，查询楼盘网签得知，现在楼盘140平以下的房源已经卖的七七八八
主要面积集中在171平，205平，还有253平的大平层；
约116㎡四房全明南向设计，典型的飞机户型，相对独立私密的一家人。
约126㎡四房，为4开间朝南，带有南北对流双阳台，+1开间还额外设有小阳台。
约140㎡四房，同样为4开间朝南，南北对流板式格局。
建面约171㎡奢适五房---享长隆头排景观
·低密8F小高层，仅少数人拥有
·专梯入户，尊享私密空间
·五房设计，三代同堂其乐融融
建面约205㎡奢适四房---中轴园林上，环幕景观楼王
·限量级CBD低密板式高层
·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇
·四开间朝南，南北对流阳光满格
·双阳台设计，近9米宽巨幕阳台
·双主卧套房，让孩子多一度独立空间
·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸
建面约253㎡定奢五房·中轴园林上，环幕景观楼王
·限量级CBD低密板式高层
·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇
·四开间朝南，南北对流阳光满格
·双阳台设计，约10.3米宽巨幕阳台
·双主卧套房，让孩子多一度独立空间
·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、双洗手台、浴缸
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