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1 楼盘卖点
【越秀滨江·星航TOD】坐落于黄埔区黄埔东路BRT庙头站旁，位于广州第二CBD黄埔临港经济区。项目占地面积约7万平方米，总建筑面积约21万平方米，是集交通便利、商业繁荣与优质教育资源于一体的TOD低密住区。作为5号线上盖物业，加上13号线南海神庙站（距离仅500米）以及主城BRT站的便捷交通网络，居民可以轻松畅享多维立体交通带来的生活便利。
2 基本信息
- 占地面积：约7万㎡
- 总建筑面积：约21万㎡
- 位置：黄埔区黄埔东路BRT庙头站旁
- 交通优势：临近地铁5号线东延段庙头站和13号线南海神庙站
- 商业配套：小区门口在建10万平方米商业综合体，周边3公里范围内有万科里、领好市场、华润万家等大型商场
- 绿化面积：“1+3+8”设计理念打造的约4.8万平方米全龄段园林，配备全龄段泳池、棋牌书画室、健身设施等
3 区域发展
项目所在的黄埔临港经济区，是广州重点发展的区域之一，规划为千亿级CBD主城商圈。随着区域内的基础设施不断完善和发展，这里将成为一个集金融、科技、文化为一体的综合性都市中心。对于投资者或自住者而言，选择在此置业意味着享受到了城市发展的红利，同时也能享受到高品质的生活环境和服务。
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4 配套信息
教育资源
项目不仅自建了9班幼儿园和24班小学，而且在约3公里范围内还有文冲小学、庙头学校、黄埔同仁等多所知名学府环绕。这些优质的教育资源不仅能满足孩子的成长需求，也为家庭提供了更多教育选择的可能性。
生活娱乐
除了丰富的教育资源外，【越秀滨江·星航TOD】还拥有完善的社区内部配套设施。约4.8万平方米的全龄段园林设计，让居民仿佛置身于自然之中；全龄段泳池、棋牌书画室、健身设施一应俱全，满足不同年龄段人群的休闲娱乐需求。
医疗健康
虽然文中未提及具体医疗设施，但考虑到项目位于繁华的黄埔临港经济区内，周边必定配有足够数量及质量的医疗机构，以保障居民的健康需求。
5 户型信息
【高层户型鉴赏】
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【广州老黄埔·CBD里稀有小洋楼】
- 北高南低+1.5低密度设计：保证了建筑之间的开阔视野，同时营造出一个安静舒适的居住氛围。
- 独创台地+双首层结构：这种设计使得每栋住宅都能享受到极佳的采光通风条件，既有大平层的宽阔舒适度，又具备独立庭院和露台的独特魅力。
6 简单总结结尾
【越秀滨江·星航TOD】以其独特的地理位置、优越的交通条件、丰富的教育资源和完善的社区配套，成为了一个兼具投资价值和居住品质的理想选择。特别是其精心设计的小洋楼产品，在保持私密性的同时，还能享受到繁华都市带来的便利，非常适合追求高品质生活的家庭和个人。该项目不仅代表了现代城市生活方式的新趋势，也是对传统居住理念的一次创新突破。
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