极目新闻记者 刘闪
通讯员 王晓玲
康养行业有哪些新趋势，康养产业如何转型发展？12月20日，华中区域首届康养旅居发展交流大会在湖北武汉成功召开，来自华中区域的行业专家学者、康旅企业代表等共200余人齐聚一堂，共同探讨华中地区康养旅居产业的新机遇与新路径。
湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，近年来，随着人口老龄化趋势的加剧和人们健康意识的提升，康养旅居需求日益增长，市场潜力巨大，但同时也存在诸多困难与挑战。近期召开的中央政治局会议和中央经济工作会议都强调：支持文旅、养老等消费。创新多元化消费场景，扩大服务消费，促进文化旅游业发展。
河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞在致辞中表示，河南作为人口大省，2025年老年人口将超过2000万，拥有丰富的中医药和文旅康养资源以及巨大的市场需求。近年来，在省委、省政府的正确领导下，河南省房协紧盯老年群众的高质量养老需求，加强政策引导和支持，积极推动康养产业的发展，努力构建多元化、多层次的康养服务体系。
在主题分享环节，10位来自康养旅居行业的专家及企业代表围绕产业发展趋势、市场机遇和政策扶持等多个维度展开深入交流。他们结合各自丰富的研究成果与实践经验，为参会者带来了一场精彩纷呈的知识盛宴，引发了全场的热烈讨论与深度思考，为华中地区康养旅居产业的发展提供了宝贵的借鉴与启示。
“养老不是单一的老年群体问题，而是面向全龄的社会问题，所以我们提出‘全龄’概念和‘三养——养身、养育、养老’概念，‘全龄乐养’理念应运而生。”武汉联投置业（湖北柠月集团）花山河颐养社区执行院长周善澍，以《联投置业逆市期的康养转型探索之路》为题，介绍了武汉联投置业以“城市更新全产业链综合服务商”为定位，立足于覆盖全龄、全阶段的康养生活需求，创立具有联投置业特色的全龄乐养特色品牌“柠月”，并详细分享了“全龄乐养”理念。
“银发经济牵动了产业链，对国民经济的拉动作用，可能跟以前房地产不相上下，甚至更大。”银发财经创始人&首席经济学家周超，以《2025银发经济前瞻：寻找增量，共赴蓝海》为题，深入剖析了银发经济发展现状，以及该领域即将迎来的崭新机遇与挑战。他认为，孤独是老人最大的“病”，新一代的老人爱玩、会玩、有钱玩，生活方式的变化带来了银发文娱需求，身体生理的变化也给银发大健康带来发展机遇，中老年电商化趋势明显，线下消费对银发消费不可或缺，银发的商业零售等都能为银发经济带来增量。
湖北省房地产业协会商业康旅专委会旅居康养理论与实践专家吴昌洪，围绕《中国旅居康养行业发展现状与未来发展的4个阶段》，从政策支持、规范化发展、产业融合等方面，详细介绍了我国旅居康养行业发展历程、当前行业发展背景和未来发展趋势。
湖北省房地产业协会商业康旅专委会主任委员梅林，以《新挑战、新机遇、新赛道》为题做分享交流。他表示，中国正在快速进入老龄化时代，但老龄化时代并不意味着消费萎缩，而是银发浪潮和银发经济的到来。当前康养旅居市场需求巨大，但缺乏有效供给，需要深耕细分市场。
随后，湖北海宏置业银溪谷项目副总经理谭青松、湖北康悦健康产业集团董事长陈英华、泰康人寿湖北分公司健康财富规师贾拙、泰乐学堂校长吴秋阳、广东银龄健康产业股份有限公司总经理郑富、东黄山国际度假小镇项目推介官严琦分别做主题演讲和项目推介。
当天上午，与会代表们一同参观了柠月乐龄中心和泰康楚园项目。这两个项目作为湖北康养领域的标杆典范，展示了在设施建设、服务体系、运营管理等方面的卓越成就与创新实践，让参观者们直观感受到了康养项目的发展潜力。
当天交流会上，湖北省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，今年明确提出要加快构建房地产发展新模式，建立更好地满足刚性和改善性住房需求的住房供应体系，健全“两多一并”的住房制度，实现全体人民更高水平的住有所居。而房地产业与康养旅居产业融合发展，不仅赋予了房地产更多元的功能与价值，为传统房地产行业开辟了新的广阔天地，也是丰富住房产品供给体系、满足人民群众多元化差异化住房需求的重要组成。此次大会的举办，不仅是对华中区域康养旅居产业发展成果的一次全面展示，更是对未来发展趋势的一次深入探讨和交流，对于推动整个行业的健康、可持续发展具有重要意义。
（来源：极目新闻）
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