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北上海新顾城核心区「招商中旅观境」已过会，建面约110-144㎡3-4房即将取证，均价51039元/㎡！

招商中旅观境售楼处电话：400-860-3002【预约☎】

户型图如下：

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2024年7月9日，今年第三轮土拍中，招商&中旅以总价311195万元，拿下了宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02、0314-05地块，其中，0308-02地块为住宅用地，0314-05地块为街巷/商业用地。容积率0314-05地块：1.4,0308-02地块：2.2，溢价率0%，楼板价22252元/㎡，装修标准不低于2500元/㎡，无房地联动价。

根据规划，项目拟建18栋15-18F高层、1栋18F保障房以及若干社区配套用房。配备⽆边际会所，含酒廊、泳池、健⾝、瑜伽、私宴、棋牌、⾼尔夫等功能空间。

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项目效果图：

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项目位于宝山顾村板块，占位北上海之心，新顾城核心板块。

【交通方面】

项目商业地块紧邻7号线潘广路站，2站换乘15号线，快链静安寺、徐汇滨江等重要城市商圈。

【商业方面】

周边规划约52万方TOD大城，打造约25万方花园城商业，涵盖中央商业、街区商业、社区商业三重商业场景。

【教育方面】项目周边有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

【生态方面】，顾村公园也是本市较大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一。

【医疗方面】，7号线沿线也有华山医院宝山分院，同样位于顾村板块。

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。