扬州西区新城，新一轮规划来了。
12月19日， 扬州市邗江西区文创旅游基地项目 完成备案立项批复，请耐心等待项目后续流程。
邗江西区文创旅游基地项目位于西区新城， 东至江平西路,南至扬冶路,北至大王路,西至经四路（规划西扬路） ，投资约12亿，总建筑面积约12.41万平。项目主要由 童话故事小镇,VR视剧院,文创酒店和星月湖 等工程组成。
来源：扬州房产普通人
不得不承认，从新区到城市新中心的跨越，如今的西区新城，真是让我们刮目相看。
除了高起点定位，更有高端配套与新质生产力加持，西区新城围绕着 星月湖 落地了 蜀岗万达、南师大附属邗江实验小学、邗江中学 等众多地标建筑，同时周边 扬州市中医院新院区、蜀冈初级中学、数字经济产业园 等也在如火如荼在建， 连片开发，形成势能，为高品质人居绘制底色！
童话小镇、星月湖……
邗江西区文创旅游基地项目
邗江西区文创旅游基地项目位于西区新城，四至范围东至江平西路,南至扬冶路,北至大王路,西至经四路（规划西扬路）。
主要文创项目包括： 童话故事小镇、VR视剧院、文创酒店和星月湖 等工程。
（大致范围）
1、童话故事小镇：
童话故事小镇就是当年佳源·西城印象的配套商业项目 ，由于佳源暴雷，整个文旅项目搁置，项目于今年9月首批次交付，同时改名为 西城佳境，并在近日新领2栋小高层销许 ， 备案价17231-19468元/㎡。
根据原规划显示， 童话小镇总体体量约5万方 ，包含 未来空间、梦想宫殿、童话城堡、心愿酒店、心愿花街、童话集市、欧风美食、钟楼等多个板块 ，吃喝玩乐全覆盖。
打造扬州城西北的文旅窗口，文旅地标。
（效果图）
2、星月湖生态绿廊：
根据相关文件，星月湖生态廊道共分为三部分，分别位于西区新城高级中学的东、南、西侧， 项目一期已完工， 后期还将规划建设高档酒店、精品住宅等在内的产城融合综合体。
未来西区新城文创产业将围绕着星月湖生态廊道落地，连片开发，串联各项利好，呈现出全新都市形象。
板块配套日渐丰满
还有新项目在施工中
与其他区域相比，西区新城的“出生”自带光环。
起源于京华城板块的资源外溢，2002年，国展中心拔地而起、双博馆相依相偎、明月湖一虹卧波、京华城商圈日渐繁荣，西区新城的前身——新城西区拉开了建设的帷幕。
2015年7月 ，融合了新盛街道（原新城西区）和蜀冈生态新区两大板块的西区新城正式运作，在时间的推移下，这里逐渐生长出全新的模样。
从商业到交通、从教育到生态，西区新城的发展成就有目共睹。
2020年 蜀冈万达开业、云潮里商业 开始 建造，区域商业旗帜确立，居民生活更加丰富多彩； 润扬、江平快速路通车 ，进一步拉近城市距离； 南师大附属邗江实验小学、邗江中学 投入使用，资源配套越发齐全……
现在，整个板块的脚步还在不断向前：
1、扬州市中医院新院区，全速建设！
位于扬州市真州北路与扬冶路交界处西北侧，占地面积120亩的 扬州市中医院新院区 ，一期工程正在如火如荼进行，力争今年年底完成外装施工， 计划2026年3月开诊！
2、蜀冈初级中学，即将完工！
蜀冈初级中学 2022年9月26日正式开工建设， 计划今年底建成 。新学校建设规模为12轨36班，建成后可满足1800名学生学习和130名教职工工作需要。
区域连片开发
丰富的土地储备绘就无限可能
翻看西区新城规划图，我们会发现，整个片区的发展思路非常明确，【 一个主体，一个中心，多个主体板块 】的城市格局早已拉开。
区域1——蜀冈万达片区 。 这里是西区新城的先发区域 ，江苏省邗江中学、蜀冈万达、南师大附属蜀冈小学、邗江区公共卫生中心等重磅配套，还有扬州数字经济产业园、星月湖生态绿廊等正在落地。
区域3——真州路以西，扬冶路以北区域 。 这里是西区新城又一重点板块 ，区域内则有扬州市新中医院、蜀冈初级中学等在建项目。
区域4——香茗湖片区 。 这里依托着香茗湖公园这样独特的生态，打造环湖生活区 ， 区域内以居住、商业和教育项目为主，配套建设基础设施类、公共服务类项目。
发展需要足够的土地，这些区域在今年6月和8月分别 发布成片开发方案，计划在2024年至2026年分批次启动土地征收工作！
于西区新城而言，拥有足够多的土地储备， 不管是待上市的土地，还是未出让的土地，都注定未来这里是全新人居高地。
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