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项目区位图

区域鸟瞰图

项目核心卖点：一：距离地铁15号线俸伯站400米，始发站出行有座，40分钟直抵望京，二：低总价上车神盘，最低首付不到50万，三：项目配建3000平米幼儿园，教育资源丰富，四：超高得房率100%以上，五：河景低密社区，南侧楼栋直观潮白河，自然景观稀缺，约80米可直达潮白河森林公园，约300米可直达潮白河水岸

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项目效果图

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项目基本信息整理

项目位置：俸伯地铁站C1口西侧400米

项目开发：北京住总开发(国企品牌)

占地面积：占地约3.88万平米

建筑面积：建面约5.88万平米

产权年限：70年产权住宅产品

产品类型：小高层纯板楼产品

社区规模：共有11栋楼/400户

项目总高：总高是在9层-11层

交房时间：26年12月31日交房

交房标准：带装修状态去交付

指导单价：指导价4.5万/平米

成交单价：预估3.1万到3.4万

面积区间：72平米到105平米

户型格局：三居到四居室格局

总价区间：预估230万-350万

渠道优惠：请添加微信私信我

物管费用：具体费用暂时待定

社区配套：配建3000平幼儿园

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：最高120%

项目容积率：1.50

项目绿化率：30%

在售产品信息(一房一价)

指导单价：指导价4.5万/平米

成交单价：预估3.1万到3.4万

面积区间：72平米到105平米

户型格局：三居到四居室格局

总价区间：预估230万-350万

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在售产品户型图

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样板间实景图

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项目配套信息整理

交通配套：住总·青年ONE项目距离15号线地铁首站俸伯站400米，是区域内距离地铁最近的项目。同时也是近距河景资源，项目左手是潮白河，右手是地铁站-首站贯通全线，一环三横三纵立体交通网络，高效通达全城各区

教育配套：项目配建约3000平米幼儿园，引进教育资源，同享顺义国际学校高阶资源，周边集萃俸伯中心小学、牛栏山一中实验小学、皇城根小学顺义分校、顺义三中等优质学校

环境配套：潮白河畔，滨水公园绿荫万境，河湾风景惬意而居，约80米近达潮白河森林公园，约300米行至潮白河醉美水岸，多重公园鲜氧怡人：顺义公园、减河公园、仁和公园、双兴公园

商业配套：繁华盛处青年生活美好开场，时尚活力商圈：周边有新世界百货、顺义华联金街购物中心、山姆会员店、祥云小镇等

医疗配套：高端健康医疗：顺义区医院、北京儿童医院顺义妇儿医院、文昌中医医院等

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