项目介绍：

鸿荣源尚璟公馆是鸿荣源集团于南山打造的人居新范本。位于南山前进路北侧，12号线同乐南站地铁口。项目总建面约6.8万㎡，共规划两栋超高层住宅及部分底商。可售住宅的主力户型为建面约76-82㎡。周边五大总部基地环绕，东南侧为南山科技园，是汇聚腾讯、百度、大疆等世界500强企业的全球创科重地。
项目周边配套丰富，云集壹方城、万象天地、海雅缤纷城等高端商业MALL，更有南头古城、南山文体中心、南山博物馆等人文配套为区域带来丰富文化氛围。南侧的中山公园、前海花卉公园以及双界河公园赋予自然健康环境。项目近九年一贯制学校南山教科院同乐实验学校（具体入学政策以教育局官网公示为准），是南山首个教科院系实验学校。
鸿荣源尚璟公馆以城市进阶版人居为目标，面向城市需求，设计雅致式园林，配置星级入户大堂。经过多重精雕细琢，尚璟公馆将成为承载时代精英的居住理想。

深圳南山——鸿荣源尚璟公馆开发商售楼电话：400-116-7278【中介勿扰】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，谢谢配合！

楼盘详细资料-房源-折扣可致电售楼处咨询索取！

开发商实力：

鸿荣源集团，30年稳健发展，依托深圳布局湾区。缔造前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心等城市标杆项目。秉承一贯品质，于南山再筑人居新范本。

先后开发了福田的香蜜湖熙园，宝安的壹方城、鸿景园、尚都、西城上筑、西岸观邸、熙龙湾，禧园，以及龙岗的公园大地，龙华的壹城中心、熙园山院等等高端楼盘，得到了众多客户的认可，也在深圳的豪宅市场牢牢地占据一席之地。

项目学校配套

项目临近南山首个教科院系实验学校―南山教科院同乐实验学校，九年一贯制学校，占地面积3万平米，目前学生有1600多人。

周边有中山公园、荷兰花卉小镇，南头古城、南山文体中心、南山图书馆等等。

附近5公里范围内大型商超有：中洲购物中心、壹方城购物中心、海雅缤纷城、华润城万象天地、天虹超市等等。

南山区人民医院、南山区中医院、宝安区人民医院等三甲医院汇聚。

【容积率】：7.2

【绿化率】：35％

【梯户比】：四梯七户

【总户数】：679户

【物业公司】：鸿荣源物业

【主推产品】：76-82㎡3房

【占地面积】：7200㎡

【建筑面积】：6.8万㎡

【价格距间】：8.5-9.2万/平

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装交付

【交付时间】：2025年05月31日

◎位于留仙洞总部基地、宝安中心、前海、后海、南山中心区、科技园等龙头高地的几何中心。

◎项目鼎立在南山科技园，与腾讯、百度等世界500强巨头为邻。汇聚全球科创精英，为高净值精英呈献中心生活新主场。

项目交通

项目紧邻地铁12号线同乐地铁站50米。

12号线：是从沙井的海上田园，沿途经过机场、宝安老城区、南头，蛇口，开通紧密联系了南山宝安两个老城区的经济交流，同时，12号线也是深圳换乘线路最多的一条线。

��规划24号线，开通后四站速抵高新北。

��邻未来深圳最大高铁站一西丽高铁枢纽，六横两纵八大城市主干道，高铁出行，半小时都市圈。

项目在售情况

共有2栋楼，1栋52层，1栋51层，目前在售建面76-82㎡户型，总价660万起，精装交房，直接认购。

星级大堂：匠心石材，精心打造奢阔入户大堂，尽显尊崇归家仪式感。

雅致园林：打造立意优雅惬意的休闲园林，揽四季精致园景，慢享悠然时光。

鸿荣源物业是全国百强物业之一，拥有一支专业化的物业团队，形成了安全护卫、清洁绿化、工程维修三大专业服务领域和具有鸿荣源特色的社区文化。

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免责提示：本资料中对项目周边配套、交通等情况介绍仅供参考，不构成开发商的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、实际周边配套情况为准。关于本项目的图文资料仅限参考，非要约、非交付标准，具体以项目实际施工进度及买卖合同约定为准。学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准，开发商对宣传内容保留最终解释权。