湾启紫荆府
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前海核心区又有住宅上新,备案名为“湾啟紫荆府”,被坊间称为招商领玺四期。
今年4月份,深圳住建局发布妈湾15单元02街坊首开区项目15-02-02地块基坑支护及土石方工程,该项目为招商领玺四期。根据公布信息显示,招商领玺四期地基计划在6月6日完成。
项目位于前海妈湾板块,西临妈湾二路,北临听海大道,东接前湾水廊道及河岸公园。水廊道对岸即为已入市的前海润峯府、前海天境花园住宅社区。
南面约450米(地图测量仅供参考)开外步行可达地铁5号线妈湾站,交通配套要素齐全。
项目地块隶属于妈湾15单元02街坊,该单元组团原规划以商业设施用地为主。
调规后,原02和03街坊合二为一,保留部分办公、商业指标的同时,增加了住宅、九年教育用地等功能指标。
自此,湾啟紫荆府所属规划单元从单一的生产功能向多元功能转化,办公、公寓、商业、住宅等规划地块环绕。
且相应布局了36班九年制学校、18班幼儿园、门诊部、公园绿地等配套服务设施及市政设施,满足新增住宅的就近配套需求。
新的02街坊整体打包,统一规划。湾啟紫荆府坐落其中,相当于商住综合体的一环。
首开区建设用地总面积约9.27万㎡,规划总建筑面积约33.45万㎡。
其中,居住约5.84万㎡,公寓约9.8万㎡,办公约6.5万㎡,商业约1.46万㎡。
交通配套
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领玺4期距离5号线妈湾站约600米均在步行便捷范围之内。未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来,此外,将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。
商业配套
领玺一期项目自带16.7万平商业,加上不远处颐湾府底商,基本可以满足日常生活。印里首期商业(约3万平),去年9月正式开业,会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻
教育配套
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附近的学校有妈湾南二外学校、前湾南二外学校。另外项目南侧有一块九年制教育用地,但目前还未开始招标。
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